2,314万円〜2,956万円
坪単価 146万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.6万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
浦和パーク・ファミリアA棟
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築42年
2,314万円〜2,956万円
坪単価 146万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.6万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
浦和パーク・ファミリアA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和パーク・ファミリアA棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 3DK | 53.91m² - |
| 2階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 3DK | 53.91m² 南西 |
| 2階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 3DK | 53.91m² - |
| 3階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.1% | 3DK | 53.91m² - |
| 4階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 3DK | 53.91m² - |
| 5階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.4% | 3DK | 50.57m² 南西 |
| 5階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 3DK | 53.91m² - |
| 6階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.7% | 3LDK | 61.39m² - |
| 7階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 3DK | 53.91m² - |
| 8階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.7% | 3DK | 53.91m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 53.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 50.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 61.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
浦和パーク・ファミリアA棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
浦和パーク・ファミリアA棟売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/01
- 2021/11
- 2016/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | 築40年 |
| 2023/01 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 8階 | 60.63m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/11 | 成約2,730万円 | 50万円/m² | 2階 | 53.91m² | 3DK | 築37年 |
| 2016/05 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1,560万円 | 28万円/m² | 2階 | 53.91m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/11
- 2022/09
- オススメ浦和パーク・ファミリアA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/02
- 2019/10
- 2018/09
- 2017/02
- 2016/11
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 7階 | 54.52m² | 2LDK | アルテ浦和 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.25m² | 4LDK | 浦和パーク・ファミリアB棟 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約2,000万円 | 51万円/m² | 1階 | 38.78m² | 1R | メゾンエレガ北浦和 | 築40年 |
| オススメ | 浦和パーク・ファミリアA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約830万円 | 25万円/m² | 1階 | 31.95m² | 1K | アルテ浦和 | 築37年 |
| 2020/02 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 1階 | 71.83m² | 3LDK | アルテ浦和 | 築36年 |
| 2019/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 71.83m² | 4LDK | アルテ浦和 | 築35年 |
| 2018/09 | 成約840万円 | 26万円/m² | 5階 | 31.95m² | 1DK | アルテ浦和 | 築34年 |
| 2017/02 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 8階 | 74.47m² | 3LDK | アルテ浦和 | 築33年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 5階 | 64.40m² | 2SLDK | アルテ浦和 | 築33年 |
| 2016/10 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 8階 | 86.79m² | 4LDK | アルテ浦和 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和パーク・ファミリアA棟資産性スコア
3.40
浦和パーク・ファミリアA棟の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和パーク・ファミリアA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パーク・ファミリアA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
浦和パーク・ファミリアA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パーク・ファミリアA棟マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和パーク・ファミリアA棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、10階建てのマンションです。
浦和パーク・ファミリアA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パーク・ファミリアA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜61.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浦和パーク・ファミリアA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.91m² | 2,436万円 | 1,993万円 |
| 3LDK | 61.39m² | 2,956万円 | 5,291万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
モリス浦和元町
2,780万円- 3LDK
- 61.63m²