エスペランサ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスペランサ北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 東 |
| 301 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.19m² | 東 |
| 302 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 東 |
| 303 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エスペランサ北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,536万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
住みやすさ
与野
5家賃は周辺の商業施設や大きな駅へのアクセスを考えると、比較的抑えられていてコストパフォーマンスが高いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
エスペランサ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目10-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜38.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.5m² | 1,606万円 | 1,428万円 |
| 1LDK | 38.64m² | 2,228万円 | 2,937万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
藤和シティホームズ北浦和現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円210〜226万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。