POSITIVE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
POSITIVE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.27m² | 南西 |
| 202 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.27m² | 東 |
| 203 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
| 301 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
| 302 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.27m² | 南西 |
| 303 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,146万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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POSITIVE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...POSITIVE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...POSITIVEマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
子育て環境
与野
2駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
POSITIVEマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるPOSITIVE、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
POSITIVE詳細情報
基本情報
| 建物名 | POSITIVE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目19-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.27㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
POSITIVE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 1,119万円 | 1,428万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
藤和シティホームズ北浦和現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円210〜226万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 55.94m²