ディアハイム北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ディアハイム北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.68m² | 南 |
| 202 | 5,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南東 |
| 206 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南東 |
| 208 | 6,164万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | - |
| 305 | 6,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南東 |
| 306 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 307 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南 |
| 405 | 6,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南東 |
| 508 | 6,096万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 607 | 5,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 704 | 5,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 707 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 708 | 5,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.62m² | 北 |
| 7階 | 5,790万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 805 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 東 |
| 906 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 東 |
| 907 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 908 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 1007 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 1103 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 1106 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.99m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアハイム北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,735万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム北品川口コミ(15件)
- 共用部分3
共用部は古さを感じますが、清掃は定期的に行われています。
- アクセス4
大崎駅は品川区中央部に位置し、周辺には大井町駅・目黒駅・品川駅があるため立地が良いです。山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線が乗り入れており、都内どの方面へもアクセスが良好です。
- 周辺環境3
子育て環境としては標準的で、必要な施設は揃っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアハイム北品川マンション概要
ディアハイム北品川はＪＲ山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
ディアハイム北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム北品川（ディアハイムきたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.37m² | 4,563万円 | 1億57万円 |
| 3LDK | 68m² | 5,713万円 | 1億3,525万円 |
| 3SLDK | 72.62m² | 5,943万円 | 6,279万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,765万円〜1億265万円414〜435万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
北品川ホームズ現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円161〜192万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
コンチネンタルハイツ御殿山現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円134〜153万円/坪
- 39〜45m²
- 3K
- 2階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 53.00m²
- 7階/8階建
ディアハイム北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。