ディアハイム北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ディアハイム北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.68m² | 南 |
| 202 | 5,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南東 |
| 206 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南東 |
| 208 | 6,271万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | - |
| 305 | 6,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南東 |
| 306 | 5,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 307 | 5,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南 |
| 405 | 6,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南東 |
| 508 | 6,149万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 607 | 5,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 704 | 5,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 707 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 708 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.62m² | 北 |
| 7階 | 5,913万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 805 | 5,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 東 |
| 906 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 東 |
| 907 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 908 | 5,489万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 1007 | 5,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 1103 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 1106 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.99m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアハイム北品川販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアハイム北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,804万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム北品川マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部は古さを感じますが、清掃は定期的に行われています。
アクセス
4大崎駅は品川区中央部に位置し、周辺には大井町駅・目黒駅・品川駅があるため立地が良いです。山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線が乗り入れており、都内どの方面へもアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大崎
4駅周辺は飲食店が年々増えていて、スタバやファストフードなどバリエーションが豊富です。仕事帰りに気軽に立ち寄れるお店が多く、外食派にも嬉しい環境です。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハイム北品川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
ディアハイム北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム北品川（ディアハイムきたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.37m² | 4,622万円 | 1億447万円 |
| 3LDK | 68m² | 5,786万円 | 1億4,021万円 |
| 3SLDK | 72.62m² | 6,031万円 | 6,426万円 |
ディアハイム北品川売買履歴
- 2004/10
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円163〜183万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2010/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円159〜179万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円283〜301万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円126〜144万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,220万円〜1億4,220万円394〜424万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
ロイヤル高輪現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,815万円〜1億315万円416〜437万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
北品川ホームズ現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.89m²
- 2階/7階建
ディアハイム北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。