コンチネンタルハイツ御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンチネンタルハイツ御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 2LDK | 48.64m² - |
| 2階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1DK | 27.90m² 南 |
| 2階 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 2LDK | 48.64m² - |
| 3階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1DK | 27.90m² 南 |
| 3階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.8% | 2DK | 38.32m² 南 |
| 4階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.9% | 1R | 38.32m² 南西 |
| 4階 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.6% | 2LDK | 48.64m² - |
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 48.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 27.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 48.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 27.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,171万円
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- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 38.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,191万円
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- -
- 想定賃料
- 13万円/月
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- 4.9%
- 1R
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- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 48.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コンチネンタルハイツ御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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コンチネンタルハイツ御殿山売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2021/02
- 2017/11
- 2016/05
- 2015/03
- 2013/02
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,240万円 | 84万円/m² | 4階 | 38.32m² | 1LDK | 築39年 |
| 2017/11 | 成約2,540万円 | 52万円/m² | 1階 | 48.64m² | 1LDK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 27.90m² | 1DK | 築34年 |
| 2015/03 | 成約1,270万円 | 45万円/m² | 3階 | 27.90m² | 1DK | 築33年 |
| 2013/02 | 成約760万円 | 27万円/m² | 4階 | 27.90m² | 1R | 築31年 |
| 2009/12 | 成約2,450万円 | 55万円/m² | 4階 | 43.99m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメコンチネンタルハイツ御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,870万円 | 102万円/m² | 6階 | 18.20m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築40年 |
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 114万円/m² | 1階 | 62.09m² | 1LDK | 御殿山キングダム | 築42年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 117万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| オススメ | コンチネンタルハイツ御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,070万円 | 115万円/m² | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築48年 |
| 2026/04 | 成約4,180万円 | 96万円/m² | 13階 | 43.40m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,780万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 107万円/m² | 1階 | 83.57m² | 3LDK | 御殿山パークマンション | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 95万円/m² | 4階 | 49.04m² | 2LDK | サンサーラ北品川 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 167万円/m² | 5階 | 58.42m² | 2SLDK | 御殿山ハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンチネンタルハイツ御殿山販売履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3,980万円 | 103万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 2,200万円 | 57万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | 43年 | 南 |
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| 2023/07 | 販売 2,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 24.18m² | 1DK | 42年 | 南 |
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| 2023/02 | 販売 3,280万円 | 74万円/m² | 4階 | 43.99m² | 1R | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンチネンタルハイツ御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンチネンタルハイツ御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,252万円183万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンチネンタルハイツ御殿山マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北品川
治安は良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。街灯が多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので心強いです。
買い物・生活利便性
3品川
品川駅の港南口には居酒屋や飲み屋がたくさんあって、チェーン店も個人店も揃っているので、飲み会や一人飲みなど目的に合わせて選べます。ただ夜はキャッチが多くて少し煩わしく感じることもあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
コンチネンタルハイツ御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
コンチネンタルハイツ御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンチネンタルハイツ御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.9㎡〜48.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンチネンタルハイツ御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.32m² | 3,191万円 | 3,164万円 |
| 1DK | 27.9m² | 2,267万円 | 3,297万円 |
| 2DK | 38.32m² | 3,171万円 | 3,883万円 |
| 2LDK | 48.64m² | 4,252万円 | 1億4,022万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.24m²
- 4階/10階建
コンチネンタルハイツ御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。