北品川ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は214のお部屋を基準に算出
北品川ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 214 | 9,534万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.4% | 3LDK | 76.99m² 南西 |
| 309 | 9,484万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 3.3% | 3LDK | 76.99m² 南西 |
| 503 | 9,776万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.5% | 2SLDK | 77.83m² 南西 |
| 0700 | 8,401万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 66.19m² 南東 |
| 7 | 8,429万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 66.19m² 南東 |
| 700 | 8,429万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 66.19m² 南東 |
| 717 | 8,429万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 66.19m² 南東 |
| 901 | 1億91万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 3.4% | 3LDK | 78.91m² 南西 |
| 905 | 8,948万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.5% | 3LDK | 69.96m² 南東 |
| 919 | 8,945万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.5% | 3LDK | 69.96m² 南東 |
| 1006 | 9,861万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 3.4% | 3LDK | 76.99m² 南 |
| 1111 | 1億153万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 3.5% | 3LDK | 78.91m² 南 |
| 1210 | 9,910万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 3.5% | 3SLDK | 76.99m² 南西 |
| 1213 | 9,910万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.99m² 南西 |
| 1306 | 9,924万円 | 価格を確認する | - | 29.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.99m² 南 |
| 1311 | 1億177万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 3.6% | 3LDK | 78.91m² 南 |
| 1505 | 1億84万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 3.7% | 3LDK | 76.99m² 南西 |
| 1514 | 1億148万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 3.8% | 2LDK | 76.99m² 南西 |
- 参考相場価格
- 9,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SLDK
- 77.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 66.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- -
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- 3.5%
- 2LDK
- 66.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億91万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.96m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
北品川ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
北品川ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/11
- 2019/03
- 2019/03
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億1,600万円 | 150万円/m² | 9階 | 76.99m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 100万円/m² | 9階 | 78.91m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/03 | 成約5,390万円 | 81万円/m² | 7階 | 66.19m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/03 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 9階 | 66.19m² | 2LDK | 築38年 |
| 2016/06 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.91m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/05 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 7階 | 78.91m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ北品川ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,870万円 | 102万円/m² | 6階 | 18.20m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築40年 |
| 2026/06 | 成約7,300万円 | 117万円/m² | 1階 | 62.09m² | 1LDK | 御殿山キングダム | 築42年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 117万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| オススメ | 北品川ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,070万円 | 115万円/m² | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築48年 |
| 2026/04 | 成約4,180万円 | 96万円/m² | 13階 | 43.40m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,780万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 107万円/m² | 1階 | 83.57m² | 3LDK | 御殿山パークマンション | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 95万円/m² | 4階 | 49.04m² | 2LDK | サンサーラ北品川 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 167万円/m² | 5階 | 58.42m² | 2SLDK | 御殿山ハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北品川ホームズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,000万円 | 177万円/m² | 5階 | 78.91m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億4,180万円 | 181万円/m² | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億990万円 | 163万円/m² | 6階 | 67.35m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億2,580万円 | 159万円/m² | 14階 | 78.91m² | 3LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,980万円 | 127万円/m² | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...北品川ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北品川ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,534万円317万円前年比
- 214の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北品川ホームズマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物は古いが清掃が行き届いており、綺麗に保たれている
共用部分
3共用部分の清掃が行き届いており、共用自転車も利用できて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大崎
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる身としては、街の雰囲気が少しずつ変わってきているのを実感しています。新しいお店も増えて...
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...北品川ホームズQAで解説！マンション購入ガイド
北品川ホームズマンション概要
北品川ホームズはＪＲ山手線大崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でSRC造り、15階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
北品川ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北品川ホームズ（きたしながわホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（286部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.19㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.7万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
北品川ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 8,429万円 | 1億3,695万円 |
| 2SLDK | 77.83m² | 9,776万円 | 7,908万円 |
| 3LDK | 76.99m² | 9,910万円 | 1億8,215万円 |
| 3SLDK | 76.99m² | 9,910万円 | 8,030万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.04m²
- 11階/13階建
北品川ホームズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。