北品川ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 214 | 8,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 309 | 8,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 503 | 8,362万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.83m² | 南西 |
| 0700 | 7,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 7 | 7,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 700 | 7,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 717 | 7,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 901 | 8,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南西 |
| 905 | 7,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.96m² | 南東 |
| 919 | 7,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.96m² | 南東 |
| 1006 | 8,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 1111 | 8,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 1210 | 8,676万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.99m² | 南西 |
| 1213 | 8,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 1306 | 8,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 1311 | 8,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 1505 | 8,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 1514 | 8,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.99m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 7,176万円
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- 7,176万円
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- 66.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,861万円
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- -
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- 78.91m²
- 南西
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- 7,784万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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北品川ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
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参考相場価格
8,197万円13万円前年比
- 214の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 106.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北品川ホームズ口コミ(15件)
- アクセス5
大崎駅から徒歩5分でアクセスが良く、駅前の商業施設も充実している
- 周辺環境5
川沿いで静かな環境があり、近くに病院も複数あるので安心して暮らせる
- 共用部分3
共用部分の清掃が行き届いており、共用自転車も利用できて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
北品川ホームズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、15階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
北品川ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北品川ホームズ（きたしながわホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（286部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.19㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北品川ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 7,176万円 | 9,972万円 |
| 2SLDK | 77.83m² | 8,362万円 | 6,232万円 |
| 3LDK | 76.99m² | 8,618万円 | 1億3,385万円 |
| 3SLDK | 76.99m² | 8,676万円 | 6,304万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円292〜318万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
パラスト品川現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円152〜183万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
コンチネンタルハイツ御殿山現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円140〜159万円/坪
- 38〜44m²
- 3K
- 2階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 83.49m²
- 14階/地下1階・地上20階建て
北品川ホームズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。