クレール御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
クレール御殿山部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1R | 27.27m² 南 |
| 107 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 1K | 27.27m² 西 |
| 108 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1R | 27.27m² 西 |
| 116 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 1R | 33.33m² 南西 |
| 117 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1R | 27.27m² 西 |
| 118 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1R | 27.27m² 西 |
| 119 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 1R | 25.52m² 南西 |
| 126 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 1DK | 20.55m² 南西 |
| 1階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 1R | 28.00m² 西 |
| 204 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1R | 21.87m² 南 |
| 206 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 1DK | 30.09m² 南 |
| 210 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 1R | 34.13m² - |
| 217 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 1R | 27.27m² 西 |
| 219 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 1R | 27.27m² 西 |
| 224 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.5% | 1DK | 27.27m² 西 |
| 225 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 1K | 27.27m² - |
| 226 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 1R | 27.50m² 南 |
| 230 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 1R | 20.52m² 南 |
| 300 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.2% | 2DK | 41.04m² 南 |
| 409 | 5,256万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 4.8% | 3DK | 54.54m² 南東 |
| 512 | 5,394万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 4.8% | 3DK | 54.54m² 南西 |
| 607 | 5,837万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.6% | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 610 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.7% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 903 | 5,455万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 5.1% | 3DK | 54.54m² 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 27.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.27m²
- 西
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108
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 27.27m²
- 西
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116
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 33.33m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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117
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 27.27m²
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118
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 27.27m²
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- 手間なし
119
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.52m²
- 南西
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126
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 20.55m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 28.00m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 21.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレール御殿山販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレール御殿山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,640万円 | 85万円/m² | 5階 | 54.54m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 65万円/m² | 2階 | 27.27m² | 1K | 築42年 |
| 2023/03 | 成約5,289万円 | 96万円/m² | 6階 | 54.54m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2022/06 | 成約2,400万円 | 72万円/m² | 1階 | 33.33m² | 1R | 築41年 |
| 2022/03 | 成約3,180万円 | 82万円/m² | 4階 | 38.34m² | 2DK | 築40年 |
| 2022/02 | 成約4,500万円 | 82万円/m² | 5階 | 54.54m² | 1R | 築40年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメクレール御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,070万円 | 115万円/m² | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築48年 |
| 2026/04 | 成約4,180万円 | 96万円/m² | 13階 | 43.40m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,770万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| オススメ | クレール御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 107万円/m² | 1階 | 83.57m² | 3LDK | 御殿山パークマンション | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 95万円/m² | 4階 | 49.04m² | 2LDK | サンサーラ北品川 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 167万円/m² | 5階 | 58.42m² | 2SLDK | 御殿山ハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 104万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 42万円/m² | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレール御殿山販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,300万円 | 133万円/m² | 6階 | 54.54m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,080万円 | 112万円/m² | 2階 | 27.27m² | 1R | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 3,080万円 | 112万円/m² | 2階 | 27.27m² | 1R | 45年 | 北東 |
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| 2025/11 | 販売 6,280万円 | 122万円/m² | 6階 | 51.3m² | 2LDK | 44年 | 南西 |
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| 2025/10 | 販売 2,490万円 | 85万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 44年 | 西 |
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| 2025/10 | 販売 2,490万円 | 85万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 44年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレール御殿山資産性スコア
4.18上位15%
クレール御殿山の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレール御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円24万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
想定売買価格
クレール御殿山105の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール御殿山マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
買い物
3近所にスーパーがあり買い物に困らない
管理・お手入れ
2管理組合がしっかりしていて敷地内の点検も行われている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大崎
大崎駅周辺は医療機関が多く、子育て世帯や高齢者にも安心できる環境だと思います。
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレール御殿山マンション概要
クレール御殿山はＪＲ山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
クレール御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール御殿山（クレールごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（160部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.27m² | 2,164万円 | 2,712万円 |
| 1K | 27.27m² | 2,235万円 | 2,779万円 |
| 1DK | 27.27m² | 2,315万円 | 3,038万円 |
| 2DK | 41.04m² | 3,758万円 | 4,112万円 |
| 2LDK | 54.54m² | 5,837万円 | 1億3,599万円 |
| 3DK | 54.54m² | 5,424万円 | 5,429万円 |
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スターパレス北品川
4,980万円- 2LDK
- 50.57m²
- 2階/5階建
クレール御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。