ドルチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.02m² | 南 |
| 202 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 203 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 204 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.02m² | 南 |
| 301 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.02m² | 南 |
| 302 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 303 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 304 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南 |
| 401 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南 |
| 402 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 403 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 404 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
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- 1R
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメドルチェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 93万円/m² | 6階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 12階 | 70.18m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,770万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築11年 |
| オススメ | ドルチェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 14階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス大宮吉敷町 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 88万円/m² | 10階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス大宮吉敷町 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 14階 | 55.67m² | 2LDK | シティハウス大宮吉敷町 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,230万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズ大宮サウスマークス | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ドルチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目152-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.02m² | 2,207万円 | 1,051万円 |
| 1K | 27.91m² | 1,810万円 | 1,238万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.49m²
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