4,623万円〜7,084万円
坪単価 238万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.4万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ大宮サウスマークス
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩10分・築14年
4,623万円〜7,084万円
坪単価 238万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.4万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ大宮サウスマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ大宮サウスマークス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18万円/月 3.7% | 4LDK | 80.96m² 南 |
| 102 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 103 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 104 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² 南 |
| 105 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 106 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 201 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 3.5% | 4LDK | 80.96m² 南 |
| 202 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 203 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 61.52m² 南 |
| 204 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 205 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.38m² 南 |
| 206 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 207 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 208 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.9万円/月 3.4% | 4LDK | 83.31m² 南 |
| 301 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.5万円/月 3.4% | 4LDK | 80.96m² 南 |
| 302 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 303 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 61.52m² 南 |
| 304 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 305 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.38m² 南 |
| 306 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 307 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 308 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.7万円/月 3.4% | 4LDK | 83.31m² 南 |
| 401 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.9万円/月 3.5% | 4LDK | 80.96m² 南 |
| 402 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 403 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 61.52m² 南 |
| 404 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² 南 |
| 405 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.38m² 南 |
| 406 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 407 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 408 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.1万円/月 3.4% | 4LDK | 83.31m² 南 |
| 501 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 80.18m² 南 |
| 502 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.54m² 南 |
| 503 | 7,084万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 20.4万円/月 3.5% | 4LDK | 90.65m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 80.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.57m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.38m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.09m²
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201
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 80.96m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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203
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.52m²
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ大宮サウスマークス売買履歴
- 2023/12
- 2023/03
- 2020/02
- 2017/02
- 2016/05
- 2015/06
- 2014/08
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/02 | 成約4,060万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/05 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/06 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.52m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/08 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 築2年 |
| 2011/11 | 新築3,520万円 | 57万円/m² | 2階 | 61.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメライオンズ大宮サウスマークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,180万円 | 92万円/m² | 5階 | 45.18m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,010万円 | 88万円/m² | 7階 | 45.18m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 95万円/m² | 6階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| オススメ | ライオンズ大宮サウスマークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 12階 | 70.18m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 7階 | 60.68m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 103万円/m² | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 97万円/m² | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ大宮サウスマークス資産性スコア
3.90
ライオンズ大宮サウスマークスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ大宮サウスマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ大宮サウスマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,860万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズ大宮サウスマークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ大宮サウスマークスマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4さいたま新都心
駅周辺は交通アクセスが良く、JRの複数路線が使えるので、子どもの送り迎えや通院にも便利です。
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ大宮サウスマークスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ライオンズ大宮サウスマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ大宮サウスマークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目58-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.52㎡〜90.65㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ大宮サウスマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.57m² | 5,306万円 | 5,972万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 6,199万円 | 6,573万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ローヤルシティ大宮吉敷町
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- 2階/11階建