※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 71.15m² - |
| 1502 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.20m² - |
| 1503 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 1504 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.13m² - |
| 1505 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.04m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築4,628万円 | 65万円/m² | 9階 | 71.15m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,768万円 | 65万円/m² | 14階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,728万円 | 65万円/m² | 9階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,088万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,338万円 | 63万円/m² | 14階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,668万円 | 64万円/m² | 7階 | 72.30m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築12年新築時価格
4,738万円+2,141万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,879万円220万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
大宮区役所や図書館が近くなり、生活の利便性が向上した
買い物・食事
コクーンシティが近く、買い物や食事に困らない
子育て環境
さいたま新都心
駅周辺は交通アクセスが良く、JRの複数路線が使えるので、子どもの送り迎えや通院にも便利です。
交通の利便性
大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
教育環境
図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
| 建物名 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(73部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.49㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 6,439万円 | 5,943万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。