3,267万円〜4,042万円
坪単価 188万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 11.5万円〜15.1万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
ローヤルシティ大宮吉敷町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築25年
3,267万円〜4,042万円
坪単価 188万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 11.5万円〜15.1万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ローヤルシティ大宮吉敷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ大宮吉敷町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.5万円/月 4.2% | 2LDK | 57.29m² - |
| 202 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.6万円/月 4.2% | 2LDK | 58.14m² - |
| 203 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 69.32m² - |
| 301 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.8万円/月 4.3% | 2LDK | 57.29m² - |
| 302 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12万円/月 4.3% | 2LDK | 58.14m² - |
| 303 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 69.32m² - |
| 401 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.7万円/月 4.3% | 2LDK | 57.29m² - |
| 402 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.9万円/月 4.3% | 2LDK | 58.14m² - |
| 403 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 69.32m² - |
| 501 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.8万円/月 4.3% | 2LDK | 57.29m² - |
| 502 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.9万円/月 4.3% | 2LDK | 58.14m² - |
| 503 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 69.32m² - |
| 601 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.29m² - |
| 602 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.3万円/月 4.4% | 2LDK | 58.14m² - |
| 603 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.32m² - |
| 701 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.29m² - |
| 702 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.3万円/月 4.4% | 2LDK | 58.14m² - |
| 703 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 69.32m² - |
| 801 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.2万円/月 4.4% | 2LDK | 57.29m² - |
| 802 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.4万円/月 4.5% | 2LDK | 58.14m² - |
| 803 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 69.32m² - |
| 901 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.2万円/月 4.4% | 2LDK | 57.29m² - |
| 902 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.4万円/月 4.5% | 2LDK | 58.14m² - |
| 903 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 69.32m² - |
| 1001 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.5万円/月 4.5% | 2LDK | 57.29m² - |
| 1002 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.7万円/月 4.5% | 2LDK | 58.14m² - |
| 1003 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.8万円/月 4.4% | 3LDK | 69.32m² - |
| 1101 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.7万円/月 4.6% | 2LDK | 57.29m² - |
| 1102 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.9万円/月 4.6% | 2LDK | 58.14m² - |
| 1103 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 69.32m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローヤルシティ大宮吉敷町販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルシティ大宮吉敷町売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2025/11
- 2020/10
- 2019/03
- 2017/08
- 2017/04
- 2014/04
- 2012/02
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,830万円 | 49万円/m² | 6階 | 57.29m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約2,780万円 | 47万円/m² | 9階 | 58.14m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/04 | 成約2,970万円 | 51万円/m² | 9階 | 58.14m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/04 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 7階 | 57.29m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約2,150万円 | 36万円/m² | 10階 | 58.14m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/08 | 成約2,940万円 | 42万円/m² | 9階 | 69.32m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメローヤルシティ大宮吉敷町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/05
- 2019/04
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 8階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | ローヤルシティ大宮吉敷町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2021/05 | 成約4,070万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.56m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築16年 |
| 2019/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 10階 | 67.56m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築14年 |
| 2017/10 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 14階 | 61.88m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ大宮吉敷町販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,690万円 | 82万円/m² | 10階 | 69.32m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,250万円リフォーム履歴あり | 73万円/m² | 9階 | 58.14m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,290万円 | 76万円/m² | 2階 | 69.32m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローヤルシティ大宮吉敷町賃貸履歴
- 2024/11
- 12万円/月
- 58.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/10
- 12万円/月
- 58.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/05
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/04
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/09
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/07
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2022/01
- 13.8万円/月
- 66.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2021/05
- 12万円/月
- 57.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/07
- 13万円/月
- 58.14m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/11
- 13.8万円/月
- 57.29m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 12万円/月 | 5階 | 58.14m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 3階 | 58.14m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/05 | 13万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 13万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 13.8万円/月 | 4階 | 66.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 12万円/月 | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 4階 | 58.14m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 13.8万円/月 | 9階 | 57.29m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルシティ大宮吉敷町資産性スコア
3.68
ローヤルシティ大宮吉敷町の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ大宮吉敷町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ大宮吉敷町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,267万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ大宮吉敷町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ大宮吉敷町マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ大宮吉敷町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
ローヤルシティ大宮吉敷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ大宮吉敷町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目1-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.29㎡〜69.32㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローヤルシティ大宮吉敷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.72m² | 3,317万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 69.32m² | 4,024万円 | 5,678万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローヤルシティ大宮吉敷町
4,090万円- 2LDK
- 58.14m²
- 9階/11階建