シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩11分・築7年
2026年07月01日
シティハウス大宮吉敷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス大宮吉敷町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.66m² 南東 |
| 202 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 南東 |
| 203 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.67m² 南東 |
| 204 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.86m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.86m²
- 南東
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シティハウス大宮吉敷町売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,670万円 | 101万円/m² | 14階 | 55.67m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m² | 6階 | 55.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約6,480万円 | 91万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 13階 | 70.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 14階 | 70.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 9階 | 67.50m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2022/06
- オススメシティハウス大宮吉敷町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,770万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 8階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 11階 | 68.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築8年 |
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| 2021/09 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.63m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築7年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築6年 |
| 2019/05 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 15階 | 72.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 12階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築5年 |
| 2019/01 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 2階 | 67.15m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス大宮吉敷町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス大宮吉敷町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,423万円162万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス大宮吉敷町マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスは広すぎず狭すぎず、セキュリティ面で安心感がある
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2さいたま新都心
さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス大宮吉敷町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス大宮吉敷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス大宮吉敷町（シティハウスおおみやしきしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55₋1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.67㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス大宮吉敷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 5,306万円 | 4,707万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 6,476万円 | 5,943万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 69.32m²
- 2階/11階建