シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩11分・築7年
2026年04月20日
シティハウス大宮吉敷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス大宮吉敷町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.66m² 南東 |
| 202 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南東 |
| 203 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南東 |
| 204 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.86m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 55.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
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- 南東
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シティハウス大宮吉敷町売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,690万円 | 102万円/m² | 14階 | 55.67m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約4,850万円 | 87万円/m² | 6階 | 55.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 13階 | 70.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 14階 | 70.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 9階 | 67.50m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2022/06
- オススメシティハウス大宮吉敷町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,770万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 11階 | 68.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築8年 |
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| 2021/09 | 成約4,690万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.63m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築7年 |
| 2020/11 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築6年 |
| 2019/05 | 成約4,590万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 15階 | 72.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 12階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築5年 |
| 2019/01 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 67.15m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス大宮吉敷町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス大宮吉敷町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,494万円234万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス大宮吉敷町マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスは広すぎず狭すぎず、セキュリティ面で安心感がある
アクセス
5どの方面にも電車があり、埼玉で一番利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス大宮吉敷町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス大宮吉敷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス大宮吉敷町（シティハウスおおみやしきしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55₋1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.67㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス大宮吉敷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 5,346万円 | 4,722万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 6,550万円 | 5,961万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 69.32m²
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