クレベール西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
クレベール西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 301 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 西 |
| 3F | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 804 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 41.21m² | 西 |
| 1401 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.15m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 41.21m²
- 西
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- 2,494万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレベール西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレベール西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円13万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレベール西新宿マンションの口コミ・評判(510件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部は管理が行き届いていて清潔に保たれている
共用部分
4エントランス周りなどの掃除がよくされていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4初台
駅周辺は静かで、飲み屋街ではないので酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
教育環境
4西新宿五丁目
比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富で、学校も近いので教育環境としても安心できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレベール西新宿マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でSRC造り、14階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
クレベール西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレベール西新宿（クレベールにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（175部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.15㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社エムエステック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレベール西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.15m² | 2,494万円 | 3,087万円 |
| 1SLDK | 41.21m² | 3,125万円 | 5,421万円 |
| 2DK | 48.6m² | 3,645万円 | 3,507万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 3,685万円 | 7,551万円 |
クレベール西新宿売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/02
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 40.27m² | 1LDK | 築39年 |
| 2023/07 | 成約3,240万円 | 70万円/m² | 7階 | 45.86m² | 1LDK | 築38年 |
| 2023/02 | 成約5,490万円 | 102万円/m² | 12階 | 53.69m² | 2LDK | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 41.21m² | 1LDK | 築38年 |
| 2020/10 | 成約3,460万円 | 79万円/m² | 8階 | 43.78m² | 1LDK | 築35年 |
| 2020/06 | 成約3,480万円 | 84万円/m² | 11階 | 41.08m² | 2DK | 築35年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメクレベール西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,600万円75万円/m²
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 96万円/m² | 9階 | 12.38m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 75万円/m² | 11階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約5,980万円 | 185万円/m² | 3階 | 32.25m² | 1K | ライオンズマンション西新宿 | 築45年 |
| オススメ | クレベール西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 140万円/m² | 11階 | 47.52m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 79万円/m² | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 66万円/m² | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 75万円/m² | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 117万円/m² | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 105万円/m² | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
クレベール西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。