※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
501 | 1億556万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
502 | 7,733万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
503 | 7,990万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
504 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.53m² | - |
505 | 9,840万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
506 | 9,788万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
507 | 9,679万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
508 | 1億1,015万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築9年新築時価格
7,540万円+3,016万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億556万円213万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて安心感がある
住民の雰囲気
マンション内ですれ違う際に挨拶を交わすなど、住民同士の雰囲気が良い
教育環境
早稲田
早稲田駅周辺は教育機関が多い分、通学時の人通りが多くて安心ですが、朝夕は学生で混雑することもあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
住みやすさ
西早稲田
駅周辺には幼稚園や広い道があり、子育てもしやすいと感じます。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるBrillia早稲田諏訪通り、駅から近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
建物名 | Brillia早稲田諏訪通り(ブリリアわせだすわどおり) |
---|---|
住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目2-5 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 10階建(78部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 48.07㎡〜86.2㎡ |
新築時価格 | 4350万円〜9330万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜499万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
管理・セキュリティ |
|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 13台 駐車費※1:28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 早稲田駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 48.07m² | 6,066万円 | 4,548万円 |
2LDK | 61.32m² | 7,920万円 | 6,990万円 |
3LDK | 72.45m² | 9,832万円 | 9,593万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2016/02 | 新築7,030万円 | 98万円/m2 | 6階 | 71.49m² | 3LDK | -- |
2016/02 | 新築6,000万円 | 101万円/m2 | 5階 | 59.17m² | 2LDK | -- |
2016/02 | 新築7,330万円 | 93万円/m2 | 4階 | 78.58m² | 3LDK | -- |
2016/02 | 新築5,700万円 | 96万円/m2 | 4階 | 59.17m² | 2LDK | -- |
2016/02 | 新築5,680万円 | 92万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 2LDK | -- |
2016/02 | 新築6,880万円 | 98万円/m2 | 5階 | 69.53m² | 3LDK | -- |
2016/02 | 新築6,760万円 | 93万円/m2 | 3階 | 72.25m² | 3LDK | -- |
2016/02 | 新築9,340万円 | 112万円/m2 | 10階 | 82.76m² | 3LDK | -- |
2016/02 | 新築8,030万円 | 113万円/m2 | 10階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
2016/02 | 新築8,820万円 | 109万円/m2 | 9階 | 80.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/03 | 成約5,460万円 | 168万円/m2 | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
2025/03 | 成約9,480万円 | 147万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
2025/03 | 成約5,000万円 | 161万円/m2 | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
2025/01 | 成約1億600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 76.47m² | 2LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
2024/09 | 成約4,160万円 | 136万円/m2 | 2階 | 30.54m² | 1DK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
2024/06 | 成約1億100万円 | 147万円/m2 | 12階 | 68.25m² | 2LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築8年 |
2024/04 | 成約9,960万円 | 127万円/m2 | 1階 | 78.28m² | 2LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築8年 |
2024/02 | 成約3,480万円 | 137万円/m2 | 11階 | 25.32m² | 1K | アトラス西早稲田 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。