3,929万円〜5,217万円
坪単価 513万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.4万円/月
最終更新2026年06月08日
アトラス西早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築7年
3,929万円〜5,217万円
坪単価 513万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.4万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アトラス西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
アトラス西早稲田部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 30.63m² 南 |
| 702 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11万円/月 | 1K | 25.32m² 南 |
| 703 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11万円/月 | 1K | 25.03m² 西 |
| 704 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 32.46m² 西 |
| 801 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 30.63m² 南 |
| 802 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.32m² 南 |
| 803 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,214万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.03m² 西 |
| 804 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,732万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 32.46m² 西 |
| 901 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 30.63m² 南 |
| 902 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.32m² 南 |
| 903 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.03m² 西 |
| 904 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 32.46m² 西 |
| 1001 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 30.63m² 南 |
| 1002 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11万円/月 | 1K | 25.32m² 南 |
| 1003 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11万円/月 | 1K | 25.03m² 西 |
| 1004 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 32.46m² 西 |
| 1101 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 30.63m² 南 |
| 1102 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11万円/月 | 1K | 25.32m² 南 |
| 1103 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11万円/月 | 1K | 25.03m² 西 |
| 1104 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 32.46m² 西 |
| 1201 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 30.63m² 南 |
| 1202 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 11万円/月 | 1K | 25.32m² 南 |
| 1203 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,296万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.03m² 西 |
| 1204 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,813万円 | 14万円/月 | 1DK | 32.46m² 西 |
| 1302 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11万円/月 | 1K | 25.03m² 西 |
| 1303 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 32.46m² 西 |
701
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 30.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 25.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
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- 西
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1DK
- 32.46m²
- 西
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801
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
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- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,184万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.32m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
803
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,214万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.03m²
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804
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 3,732万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1DK
- 32.46m²
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901
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アトラス西早稲田売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2021/11
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 127万円/m² | 13階 | 25.03m² | 1K | 築2年 |
| 2019/05 | 新築3,600万円 | 110万円/m² | 9階 | 32.46m² | 1DK | -- |
| 2019/05 | 新築3,200万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.03m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築3,160万円 | 124万円/m² | 9階 | 25.32m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築3,620万円 | 118万円/m² | 9階 | 30.63m² | 1DK | -- |
| 2019/05 | 新築3,742万円 | 115万円/m² | 8階 | 32.46m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアトラス西早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 151万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1K | イニシア新宿早稲田 | 築8年 |
| オススメ | アトラス西早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 148万円/m² | 3階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 188万円/m² | 4階 | 37.18m² | 1LDK | ザ・パークハウス アーバンス 早稲田 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 198万円/m² | 9階 | 47.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 早稲田 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 147万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 139万円/m² | 7階 | 76.47m² | 2LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス西早稲田賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/12
- 11.8万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2025/10
- 14万円/月
- 32.46m²
- 1DK
- 13階
- 当時築6年
- 2025/05
- 15万円/月
- 30.63m²
- 1DK
- 8階
- 当時築6年
- 2025/02
- 13万円/月
- 30.63m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/12
- 14万円/月
- 32.46m²
- 1DK
- 11階
- 当時築5年
- 2024/11
- 10.8万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築5年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築5年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2024/07
- 11万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.8万円/月 | 2階 | 25.32m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 14万円/月 | 13階 | 32.46m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/05 | 15万円/月 | 8階 | 30.63m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/02 | 13万円/月 | 2階 | 30.63m² | 1DK | 築5年 |
| 2024/12 | 14万円/月 | 11階 | 32.46m² | 1DK | 築5年 |
| 2024/11 | 10.8万円/月 | 3階 | 25.32m² | 1K | 築5年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 11階 | - | 1DK | 築5年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築5年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/07 | 11万円/月 | 2階 | - | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アトラス西早稲田資産性スコア
4.59上位3%
アトラス西早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス西早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,827万円173万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 157.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 192.1万円/m²
想定売買価格
アトラス西早稲田701の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス西早稲田マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観が想像以上にきれい
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3早稲田
駅周辺の土地価格はエリアによって差があり、駅から近い場所ほど高い傾向があります。
地域コミュニティ
5面影橋
面影橋駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子育て世帯や一人暮らしの女性でも安心して暮らせる雰囲気があります。近くに幼稚園や学校があり、地域の子どもたちの声が聞こえるのもほっとします。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス西早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるアトラス西早稲田、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
アトラス西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス西早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.03㎡〜32.46㎡ |
| 新築時価格 | 3255万円〜3813万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.03m² | 3,978万円 | 2,377万円 |
| 1DK | 32.46m² | 5,184万円 | 3,584万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ノアーズマンション目白台
3,980万円- 1LDK
- 39.48m²
- 5階/7階建
アトラス西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。