ドレッセ南雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ南雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 202 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 203 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 204 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 301 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 302 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 303 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 304 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 601 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 602 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 603 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 604 | 7,808万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 701 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 702 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 703 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 46.52m² | - |
| 801 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 802 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 803 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 804 | 7,999万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 901 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 902 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 903 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 904 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 1001 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 1002 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 1003 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 1004 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 1101 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 1102 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 1103 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 1104 | 7,954万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 1201 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 63.49m² | - |
| 1202 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 1203 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 1204 | 7,917万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 1301 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 63.49m² | 東 |
| 1303 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 1304 | 7,880万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
- 参考相場価格
- 6,551万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 63.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 44.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,597万円
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- 4,890万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,946万円
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- 4,790万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 2LDK
- 63.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 44.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ南雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,551万円106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ南雪谷マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池上線の中間駅で五反田や蒲田に10分ほどで行けるため交通の便が良い
お部屋
5部屋のドアや作りがしっかりしていて全体的にグレードが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
雪が谷大塚
5駅から近い場所に保育園や小学校が複数あり、子どもがいる家庭にとって生活しやすいと感じています。公園も多く、遊ばせる場所に困ることがありません。
買い物・生活利便性
石川台
5駅前にピーコックストアがあって日常の買い物がとても便利で、コンビニも多いので急な用事にも困らないです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ南雪谷マンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ドレッセ南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南雪谷（ドレッセみなみゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜72.94㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.72m² | 4,806万円 | 3,345万円 |
| 2LDK | 63.49m² | 6,551万円 | 4,939万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 7,917万円 | 6,797万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.29m²
- 3階/7階建
ドレッセ南雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。