ブランズ南雪谷 外観
1 / 2

ブランズ南雪谷

大田区・雪が谷大塚駅 徒歩2分・築12年

6,547万円〜1億2,998万円
坪単価337万円/坪〜418万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ブランズ南雪谷 外観
1 / 2

ブランズ南雪谷

大田区・雪が谷大塚駅 徒歩2分・築12年

6,547万円〜1億2,998万円
337万円/坪〜418万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ南雪谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 90部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,922万円価格を調べる6,240万円3LDK76.59-
2027,335万円価格を調べる5,690万円3LDK71.52-
2037,335万円価格を調べる5,680万円3LDK71.52-
2047,335万円価格を調べる5,680万円3LDK71.52-
2057,335万円価格を調べる5,680万円3LDK71.52-
2067,747万円価格を調べる6,160万円3LDK75.96-
2078,520万円価格を調べる6,790万円3LDK76.66-
2087,953万円価格を調べる6,270万円3LDK72.58-
2097,941万円価格を調べる6,240万円3LDK72.68-
2107,768万円価格を調べる6,150万円3LDK72.76-
2117,768万円価格を調べる6,220万円3LDK72.76-
2128,044万円価格を調べる6,550万円3LDK76.66-
2137,505万円価格を調べる5,690万円3LDK70.68-
2146,547万円価格を調べる5,080万円2LDK60.78-
2157,651万円価格を調べる5,790万円3LDK70.67-
2167,651万円価格を調べる5,790万円3LDK70.68-
2177,457万円価格を調べる5,480万円3LDK68.70-
2187,616万円価格を調べる5,870万円3LDK73.74-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
7,922万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
202
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • -
203
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • -
204
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • -
205
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • -
206
参考相場価格
7,747万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 75.96
  • -
207
参考相場価格
8,520万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
208
参考相場価格
7,953万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 72.58
  • -
209
参考相場価格
7,941万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 72.68
  • -
210
参考相場価格
7,768万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ブランズ南雪谷価格推移と将来予測

参考相場価格

7,922万円652万円12ヶ月前

新築時価格6,240万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ブランズ南雪谷販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズ南雪谷マンション概要

このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。

ブランズ南雪谷詳細情報

基本情報

建物名ブランズ南雪谷(ブランズみなみゆきがや)
住所東京都大田区南雪谷2丁目11-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積60.78㎡〜102.73㎡
新築時価格4980万円〜10990万円
参考相場価格
  • 2LDK:6547万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:7190万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:9315万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜418万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク雪谷大塚保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区雪谷小学校
雪谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場35
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ南雪谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比雪が谷大塚駅
平均
2LDK60.78m²6,575万円
-38万円
4,960万円
3LDK72.68m²7,772万円
-45万円
6,583万円
4LDK89.39m²1億274万円
-60万円
7,733万円

ブランズ南雪谷売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    9,140万円〜9,640万円335〜353万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2018/12
    売出価格
    6,180万円〜6,580万円289〜308万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2019/02
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円295〜313万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南雪谷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ南雪谷
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
藤和シティホームズ雪が谷
7,280万
  • 3LDK
  • 70.50
  • 4階/11階

ブランズ南雪谷の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。