ジオ南雪谷
大田区・石川台駅 徒歩6分・築8年
2026年07月21日
ジオ南雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ南雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,276万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.55m² 南西 |
| 102 | 9,091万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² 南西 |
| 103 | 9,599万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 104 | 1億444万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 80.50m² 南西 |
| 201 | 1億588万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.8万円/月 3.1% | 3LDK | 80.21m² 南西 |
| 202 | 9,454万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 25.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.55m² 南西 |
| 203 | 9,276万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.24m² 南西 |
| 204 | 9,797万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 25.9万円/月 3.2% | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 205 | 1億640万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27.9万円/月 3.1% | 3LDK | 80.50m² 南西 |
| 301 | 1億620万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 29.7万円/月 3.4% | 3LDK | 80.21m² 南西 |
| 302 | 9,488万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 27.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.55m² 南西 |
| 303 | 9,307万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.24m² 南西 |
| 304 | 9,859万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 305 | 1億716万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 80.50m² 南西 |
| 401 | 1億2,496万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 34.3万円/月 3.3% | 3LDK | 92.66m² 南西 |
| 402 | 9,348万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 27.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.24m² 南西 |
| 403 | 9,904万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 404 | 1億795万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 30.4万円/月 3.4% | 3LDK | 80.50m² 南西 |
| 501 | 1億2,565万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 35.2万円/月 3.4% | 3LDK | 92.70m² 南西 |
| 502 | 9,939万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 29万円/月 3.5% | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 503 | 1億831万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 31.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.50m² 南西 |
| 601 | 1億2,684万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 34.9万円/月 3.3% | 3LDK | 91.50m² 南西 |
| 602 | 1億895万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 31.5万円/月 3.5% | 3LDK | 80.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 9,276万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,091万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,599万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億444万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億588万円
- 新築時価格
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- 3.1%
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- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,950万円
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- 25.5万円/月
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,797万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億640万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億620万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.21m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ジオ南雪谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ジオ南雪谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2021/06
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 新築8,670万円 | 107万円/m² | 6階 | 80.50m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億1,000万円 | 120万円/m² | 6階 | 91.50m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築9,990万円 | 107万円/m² | 5階 | 92.70m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築7,880万円 | 97万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築7,480万円 | 101万円/m² | 3階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築6,700万円 | 95万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,970万円 | 157万円/m² | 12階 | 63.49m² | 2LDK | ドレッセ南雪谷 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約7,350万円 | 130万円/m² | 6階 | 56.46m² | 2SLDK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 131万円/m² | 7階 | 56.46m² | 1LDK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築11年 |
| オススメ | ジオ南雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 115万円/m² | 3階 | 45.71m² | 2DK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,990万円 | 122万円/m² | 10階 | 57.28m² | 2LDK | ドレッセ南雪谷 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 102万円/m² | 5階 | 44.01m² | 2DK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築10年 |
| 2023/05 | 成約5,470万円 | 97万円/m² | 2階 | 56.28m² | 3LDK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約6,960万円 | 109万円/m² | 12階 | 63.49m² | 2LDK | ドレッセ南雪谷 | 築7年 |
| 2023/01 | 成約4,840万円 | 108万円/m² | 12階 | 44.72m² | 1LDK | ドレッセ南雪谷 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約3,940万円 | 89万円/m² | 1階 | 44.01m² | 2DK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ南雪谷販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/12
- 2023/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,080万円 | 163万円/m² | 2階 | 73.82m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,980万円 | 127万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
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| 2023/08 | 販売 8,900万円 | 110万円/m² | 3階 | 80.21m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
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| 2021/03 | 販売 8,180万円 | 110万円/m² | 4階 | 73.82m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ南雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,276万円347万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ南雪谷マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3小規模レジデンスで落ち着いた雰囲気がある
アクセス
4石川台駅周辺はパチンコ店やチェーン店がなく落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5石川台
大田区東雪谷1丁目の犯罪発生件数は区内でも少なく、治安が良いと感じています。夜でも街灯が多く、安心して帰宅できます。
教育環境
4雪が谷大塚
都心部の私立中学校へのアクセスも良いので、進学の選択肢が広がります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ジオ南雪谷QAで解説！マンション購入ガイド
ジオ南雪谷マンション概要
東急池上線石川台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ジオ南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ南雪谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目333−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.24㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜9730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.82m² | 9,939万円 | 7,774万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジオ南雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：