ガーラ・アヴェニュー明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・アヴェニュー明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 202 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 203 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 204 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 205 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 301 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 302 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 303 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 304 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 305 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 401 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 402 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 403 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 404 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 405 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 501 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 502 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 503 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 504 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 505 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 601 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 602 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 603 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 604 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 605 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 701 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 702 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 703 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 704 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 705 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 801 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 802 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 803 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 804 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 805 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 901 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 902 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 903 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 904 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 905 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,700万円
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- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,912万円
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- 2,912万円
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- 2,680万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーラ・アヴェニュー明大前販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・アヴェニュー明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・アヴェニュー明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・アヴェニュー明大前マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
明大前
2交通量が多いので、子ども連れのファミリーは少し注意が必要です。駅周辺は車の往来が激しい印象です。
買い物・生活利便性
下高井戸
5駅前には複数のスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も充実していて、昔ながらのカフェや居酒屋も多く、地域密着型の雰囲気が感じられます。新宿や渋谷へのアク...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーラ・アヴェニュー明大前マンション概要
ガーラ・アヴェニュー明大前は京王線明大前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
ガーラ・アヴェニュー明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・アヴェニュー明大前（ガーラ・アヴェニューめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目39-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜2800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・アヴェニュー明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 2,936万円 | 1,992万円 |
ガーラ・アヴェニュー明大前売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円346〜393万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築1年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円373〜420万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円412〜443万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
ピアース明大前現在築6年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円443〜479万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
ピアース明大前現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円480〜504万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
ルフォンリブレ世田谷松原現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 27.20m²
- 4階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。