クラッシィハウス練馬富士見台
練馬区・富士見台駅 徒歩3分・築12年
2026年07月21日
クラッシィハウス練馬富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス練馬富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 202 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 203 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.29m² - |
| 204 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.8万円/月 3.3% | 2LDK | 60.45m² - |
| 205 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.78m² - |
| 206 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.84m² - |
| 207 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.84m² - |
| 208 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 69.41m² - |
| 209 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.77m² - |
| 210 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.10m² - |
| 211 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,542万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 66.31m² - |
| 212 | 6,047万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.4万円/月 3.3% | 2LDK | 58.93m² - |
| 213 | 7,128万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 69.22m² - |
- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クラッシィハウス練馬富士見台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クラッシィハウス練馬富士見台売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2021/08
- 2020/04
- 2020/03
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約5,500万円 | 79万円/m² | 1階 | 69.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 83万円/m² | 2階 | 69.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約5,480万円 | 81万円/m² | 3階 | 66.84m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/04 | 成約5,620万円 | 77万円/m² | 5階 | 72.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 成約5,580万円 | 73万円/m² | 2階 | 76.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/10 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 5階 | 66.31m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- オススメクラッシィハウス練馬富士見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.48m² | 1K | ルーブル中村橋弐番館 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋 | 築15年 |
| オススメ | クラッシィハウス練馬富士見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 5階 | 64.94m² | 2LDK | ウィルローズ中村橋 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 75万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1K | Le-lion練馬富士見台 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 106万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 87万円/m² | 1階 | 62.20m² | 2LDK | ルフォン富士見台 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約7,320万円 | 100万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/12 | 成約7,930万円 | 80万円/m² | 4階 | 98.49m² | 4LDK | ウィルローズ中村橋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス練馬富士見台販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,280万円 | 123万円/m² | 4階 | 66.78m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラッシィハウス練馬富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス練馬富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,887万円497万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス練馬富士見台マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理員が住民の要望に迅速に対応してくれます。
共用部分
4外観が高級感があり、共用部分も清潔です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5富士見台
富士見台駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5中村橋
中村橋駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に点在していて、通学しやすい環境が整っています。保育園や幼稚園も多く、教育施設の選択肢が豊富です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッシィハウス練馬富士見台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クラッシィハウス練馬富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス練馬富士見台（クラッシィハウスねりまふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.38㎡〜82.73㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラッシィハウス練馬富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 6,281万円 | 4,763万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 7,245万円 | 6,348万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.20m²
- 3階/6階建
クラッシィハウス練馬富士見台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。