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スカイコート渋谷北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築12年

4.52上位3%
2,783万円〜6,261万円
坪単価 445万円/坪〜506万円/坪
想定賃料 10.7万円〜21.3万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
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スカイコート渋谷北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築12年

2,783万円〜6,261万円
坪単価 445万円/坪〜506万円/坪
想定賃料 10.7万円〜21.3万円/月
4.1%〜4.7%
上位3%
4.52
最終更新
2026年07月21日

スカイコート渋谷北参道資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スカイコート渋谷北参道部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,783万円価格を確認する2,690万円10.7万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
1022,783万円価格を確認する2,690万円10.7万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
1032,783万円価格を確認する2,690万円10.7万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
1042,783万円価格を確認する2,690万円10.7万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
1052,972万円価格を確認する2,700万円11.3万円/月
4.6%		1K22.06m²
-
1062,875万円価格を確認する2,590万円11.1万円/月
4.6%		1K21.38m²
-
2012,807万円価格を確認する2,750万円11万円/月
4.7%		1K20.44m²
-
2022,807万円価格を確認する2,750万円11万円/月
4.7%		1K20.44m²
-
2032,807万円価格を確認する2,750万円11万円/月
4.7%		1K20.44m²
-
2042,807万円価格を確認する2,750万円11万円/月
4.7%		1K20.44m²
-
2052,807万円価格を確認する2,750万円11万円/月
4.7%		1K20.44m²
-
2062,807万円価格を確認する2,750万円11万円/月
4.7%		1K20.44m²
-
2072,929万円価格を確認する2,740万円11.3万円/月
4.6%		1K21.41m²
-
2083,008万円価格を確認する2,760万円11.7万円/月
4.7%		1K22.16m²
-
2092,998万円価格を確認する2,770万円11.6万円/月
4.7%		1K22.09m²
-
2102,925万円価格を確認する2,750万円11.3万円/月
4.7%		1K21.38m²
-
3012,812万円価格を確認する2,760万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
3022,812万円価格を確認する2,760万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
3032,812万円価格を確認する2,760万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
3042,812万円価格を確認する2,760万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
3052,812万円価格を確認する2,760万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
3062,812万円価格を確認する2,760万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
3072,934万円価格を確認する2,750万円11.2万円/月
4.6%		1K21.41m²
-
3083,012万円価格を確認する2,770万円11.5万円/月
4.6%		1K22.16m²
-
3093,003万円価格を確認する2,780万円11.5万円/月
4.6%		1K22.09m²
-
3102,930万円価格を確認する2,760万円11.2万円/月
4.6%		1K21.38m²
-
4012,811万円価格を確認する2,770万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
4022,811万円価格を確認する2,770万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
4032,811万円価格を確認する2,770万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
4042,811万円価格を確認する2,770万円10.8万円/月
4.6%		1K20.44m²
-
4052,907万円価格を確認する2,820万円10.8万円/月
4.5%		1K20.44m²
-
4063,006万円価格を確認する2,800万円11.3万円/月
4.5%		1K21.60m²
-
4072,998万円価格を確認する2,790万円11.5万円/月
4.6%		1K22.06m²
-
4082,928万円価格を確認する2,770万円11.2万円/月
4.6%		1K21.38m²
-
5026,261万円価格を確認する4,690万円21.3万円/月
4.1%		1LDK40.88m²
-
5033,000万円価格を確認する2,800万円11.5万円/月
4.6%		1K22.06m²
-
5042,930万円価格を確認する2,780万円11.2万円/月
4.6%		1K21.38m²
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成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,783万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
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  • 1K
  • 20.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,783万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
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  • 1K
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,783万円
新築時価格
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想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,783万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,750万円
想定賃料
11万円/月
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
2,807万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
11万円/月
想定利回り
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  • 1K
  • 20.44m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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スカイコート渋谷北参道売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/01新築2,700万円122万円/m²5階22.06m²1K--
2014/01新築4,700万円114万円/m²5階40.88m²1LDK--
2014/01新築2,770万円129万円/m²4階21.38m²1K--
2014/01新築2,780万円126万円/m²4階22.06m²1K--
2014/01新築2,900万円134万円/m²4階21.60m²1K--
2014/01新築2,820万円137万円/m²4階20.44m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

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価格
m²単価
階数
専有面積
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マンション名
当時の築年数
2026/06成約6,690万円266万円/m²14階25.07m²1Kパークリュクス渋谷北参道mono築12年
2026/03成約3億4,300万円374万円/m²2階91.48m²3LDKシティハウス神宮北参道築10年
2025/11成約3,500万円151万円/m²7階23.15m²1KZOOM新宿南Second築11年
オススメ
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2025/10成約1億4,900万円243万円/m²12階61.10m²2LDKザ・パークハウス新宿御苑西築13年
2025/10成約8,000万円237万円/m²5階33.68m²1LDKクレヴィア原宿築10年
2025/09成約1億3,600万円218万円/m²2階62.22m²2LDKザ・パークハウス新宿御苑西築13年
2025/05成約2億7,100万円337万円/m²5階80.41m²2LDKシティハウス神宮北参道築9年
2025/05成約4,800万円155万円/m²5階30.80m²1Kザ・パークハウス新宿御苑西築13年
2025/04成約3,440万円158万円/m²6階21.68m²1KZOOM新宿南Second築10年
2025/04成約4,740万円153万円/m²12階30.96m²1KZOOM新宿南First築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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スカイコート渋谷北参道資産性スコア

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート渋谷北参道居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート渋谷北参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築12年

新築時価格

2,690万円+93万円
東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート渋谷北参道価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,783万円
68万円前年比

参考相場価格

2,783万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
136.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値
168.4万円/m²
想定売買価格
スカイコート渋谷北参道101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート渋谷北参道マンションの口コミ・評判(445件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    北参道

    駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが減るので女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

  • 防災・安全性

    5

    千駄ケ谷

    千駄ケ谷駅周辺は犯罪発生率が非常に低く、女性の一人暮らしでも安心して生活できる治安の良い地域です。

口コミをもっと見る（410件）

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

スカイコート渋谷北参道マンション概要

スカイコート渋谷北参道 外観
写真を投稿する

東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くには、乳頭温泉の名湯・秘湯として有名な鶴の湯があります。女性の露天風呂では子孫繁栄の祈願スポットがあり、子宝を望む女性が多く訪れています。リピーターも多く、お湯や景色、どれをとっても満足できます。

スカイコート渋谷北参道詳細情報

基本情報

建物名スカイコート渋谷北参道（スカイコートしぶやきたさんどう）
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-8
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）5階建（38部屋）
建築構造RC造
専有面積20.44㎡〜40.88㎡
新築時価格2590万円〜4690万円
参考相場価格
  • 1K：2783万円〜（20m²〜）
  • 1LDK：6261万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価445万円/坪〜506万円/坪
想定賃料10.7万円〜21.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄ヶ谷保育園) （認可）他
保育園を見る
学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5台
駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※2
  • 1K：月7,540円/20m²
  • 1LDK：月15,080円/40m²
修繕積立金※2
  • 1K：月3,220円/20m²
  • 1LDK：月6,440円/40m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

スカイコート渋谷北参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北参道駅
平均
1K20.44m²2,812万円3,536万円
1LDK40.88m²6,261万円7,168万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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第15宮庭マンション
第15宮庭マンション
5,400万円
  • 1LDK
  • 45.10m²
  • 2階/7階建

スカイコート渋谷北参道の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

北参道駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

渋谷区の学区別マンション

小学校：

千駄谷小学校

中学校：

原宿外苑中学校
24H0z"/
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