ザ・パークハウス新宿御苑西 外観
ザ・パークハウスしんじゅくぎょえんにし

ザ・パークハウス新宿御苑西

渋谷区・代々木のマンション
総合評価
参考相場価格3,784万円〜1億1,058万円
坪単価365万円/坪〜523万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2018,875万円価格を調べる7,138万円3LDK76.48-
2027,953万円価格を調べる5,908万円2LDK69.19-
2033,784万円価格を調べる2,988万円1R30.8-
2057,468万円価格を調べる5,528万円2LDK62.22-
2065,066万円価格を調べる3,868万円1LDK45.83-
2074,961万円価格を調べる3,698万円1LDK43.27-
2084,983万円価格を調べる3,498万円1LDK44.57-
2097,070万円価格を調べる5,068万円2LDK60.68-

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参考相場価格
8,875万円
新築時価格
7,138万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,953万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

8,875万円(過去3年で680万円

新築時価格7,138万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代々木駅
平均
1R30.8m²3,784万円
131万円
2,207万円
1LDK43.59m²5,297万円
183万円
4,060万円
2LDK60.47m²8,286万円
287万円
6,200万円
3LDK76.48m²9,275万円
321万円
9,454万円

売買履歴

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2020年
  • 4階
  • 1LDK
  • 42〜48m²
  • 築9年
売出価格
6,070万円〜6,470万円
坪単価
438〜467万円
2019年
  • 9階
  • 2LDK
  • 55〜62m²
  • 築9年
売出価格
8,170万円〜8,670万円
坪単価
460〜488万円
2019年
  • 11階
  • 1LDK
  • 48〜54m²
  • 築9年
売出価格
6,810万円〜7,210万円
坪単価
452〜478万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ザ・パークハウス新宿御苑西
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-47
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(95部屋)
建築構造RC造
専有面積30.8㎡〜76.48㎡
参考相場価格
  • 1R:3768万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4940万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:6823万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:8837万円〜(76m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
用途地域第二種住居地域

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションはJR山手線代々木駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。

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ザ・パークハウス新宿御苑西
9,980万円
  • 2LDK
  • 61.1m²
  • 所在階7階

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

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代々木駅は東京都渋谷区にあり、JR総武線や山手線、都営地下鉄大江戸線が停車する駅です。駅周辺には代々木ゼミナール本部校やオフィスビル等のビジネス街が目立つ一方、新宿御苑をはじめとた緑も豊富で、副都心と自然の両方の側面を持っています。大通りから少し入ると住宅街や商店街が広がり、比較的低層のマンションも多く、暮らしやすいエリアとなっています。

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