渋谷区・代々木駅 徒歩4分・築14年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,383万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 37.2万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 202 | 1億3,689万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 34万円/月 3.0% | 2LDK | 69.19m² - |
| 203 | 5,684万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 14.4万円/月 3.0% | 1R | 30.80m² - |
| 205 | 1億2,324万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 31.2万円/月 3.0% | 2LDK | 62.22m² - |
| 206 | 8,897万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 22.6万円/月 3.0% | 1LDK | 45.83m² - |
| 207 | 8,405万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.2万円/月 3.0% | 1LDK | 43.27m² - |
| 208 | 8,558万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.9万円/月 3.1% | 1LDK | 44.57m² - |
| 209 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 30.4万円/月 3.0% | 2LDK | 60.68m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 155万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 160万円/m² | 3階 | 25.53m² | 1K | 築12年 |
| 2024/09 | 成約1億500万円 | 240万円/m² | 12階 | 43.59m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約7,080万円 | 178万円/m² | 7階 | 39.61m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 成約9,800万円 | 157万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約7,290万円 | 159万円/m² | 4階 | 45.83m² | 1LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,690万円 | 266万円/m² | 14階 | 25.07m² | 1K | パークリュクス渋谷北参道mono | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億4,300万円 | 374万円/m² | 2階 | 91.48m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 151万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス新宿御苑西の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2億7,100万円 | 337万円/m² | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 158万円/m² | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,740万円 | 153万円/m² | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,600万円 | 235万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億5,800万円 | 261万円/m² | 3階 | 60.41m² | 1SLDK | シティハウス神宮北参道 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 163万円/m² | 5階 | 25.07m² | 1K | パークリュクス渋谷北参道mono | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億1,000万円 | 299万円/m² | 6階 | 36.7m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 31.5万円/月 | 4階 | 60.68m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 23万円/月 | 4階 | 44.57m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/08 | 23万円/月 | 14階 | 39.61m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 14.2万円/月 | 4階 | 30.8m² | 1R | 築12年 |
| 2024/09 | 23万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 20万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 23万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 35万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 19万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 19.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
216%築14年新築時価格
7,138万円+8,245万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,383万円886万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
明治通り側の部屋は騒音が気になることがある
アクセス
最寄り駅周辺に飲食店が多く一人暮らしにも便利
自然環境
代々木
大型店舗のスーパーがないので、自炊派には少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
北参道
医療機関は充実しているが、夜間や休日に対応している病院は少ない印象です。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス新宿御苑西はJR山手線代々木駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
| 建物名 | ザ・パークハウス新宿御苑西(ザ・パークハウスしんじゅくぎょえんにし) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(95部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.8㎡〜76.48㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜9488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 610万円/坪〜820万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜42.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:36500/月 ~ 41000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.8m² | 5,684万円 | 2,971万円 |
| 1LDK | 43.59m² | 8,728万円 | 6,882万円 |
| 2LDK | 60.47m² | 1億2,427万円 | 1億1,042万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 1億5,124万円 | 1億5,672万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。