ザ・パークハウス新宿御苑西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,455万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 202 | 1億313万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 2LDK | 69.19m² | - |
| 203 | 4,578万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1R | 30.80m² | - |
| 205 | 9,237万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 62.22m² | - |
| 206 | 6,790万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 45.83m² | - |
| 207 | 6,427万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 43.27m² | - |
| 208 | 6,595万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 209 | 9,010万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,455万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 2LDK
- 69.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 1R
- 30.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,237万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 2LDK
- 62.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 1LDK
- 45.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 43.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 44.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,010万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス新宿御苑西販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス新宿御苑西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新宿御苑西価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,455万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 149.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新宿御苑西口コミ(15件)
- お部屋5
窓が二重で外の音がほとんど気にならず、断熱性も高く冬でも暖かい
- 住民の雰囲気4
年齢層が高めで挨拶をしっかりする住民が多い
- 周辺環境5
新宿御苑が近く自然を身近に感じられる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス新宿御苑西マンション概要
ザ・パークハウス新宿御苑西はＪＲ山手線代々木駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・パークハウス新宿御苑西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新宿御苑西（ザ・パークハウスしんじゅくぎょえんにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.8㎡〜76.48㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜9488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜663万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：36500/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新宿御苑西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.8m² | 4,578万円 | 2,461万円 |
| 1LDK | 43.59m² | 6,904万円 | 5,158万円 |
| 2LDK | 60.47m² | 9,963万円 | 8,574万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 1億1,623万円 | 1億2,450万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2億6,440万円〜2億8,040万円1,088〜1,154万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス神宮北参道現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円492〜530万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 12階
- 当時築10年
ZOOM新宿南First現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円493〜548万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
ZOOM新宿南Second現在築10年
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