ZOOM新宿南Second
渋谷区・代々木駅 徒歩9分・築9年
ZOOM新宿南Second
渋谷区・代々木駅 徒歩9分・築9年
ZOOM新宿南Second部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 402 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 26.98m² | - |
| 403 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 24.25m² | - |
| 404 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 405 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 27.91m² | - |
| 406 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 407 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 24.91m² | - |
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 1LDK
- 41.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1K
- 26.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1K
- 24.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1K
- 21.91m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1K
- 27.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 23.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1K
- 24.91m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ZOOM新宿南Second新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築9年新築時価格
5,160万円+2,011万円新築騰落率とは
ZOOM新宿南Second価格推移と将来予測
参考相場価格
7,171万円273万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ZOOM新宿南Secondマンション概要
このマンションはＪＲ山手線代々木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数63戸のマンションです。
ZOOM新宿南Second詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM新宿南Second |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.91㎡〜49.64㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜6060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 537万円/坪〜577万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM新宿南Second間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 3,980万円 | 3,049万円 |
| 1LDK | 43.79m² | 7,404万円 | 5,891万円 |
ZOOM新宿南Second売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円401〜451万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 11階
- 当時築4年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円548〜599万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 11階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円756〜832万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円489〜527万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
ZOOM神宮前現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円603〜641万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
クレヴィア原宿現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。