ZOOM新宿南Second

渋谷区・代々木駅 徒歩9分・築10年

4.68上位3%
3,303万円〜7,314万円
坪単価487万円/坪〜511万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ZOOM新宿南Second

渋谷区・代々木駅 徒歩9分・築10年

3,303万円〜7,314万円
487万円/坪〜511万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年12月03日

ZOOM新宿南Second部屋別の参考相場価格

7部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,230万円価格を確認する5,160万円1LDK41.97-
4024,023万円価格を確認する3,840万円1K26.98-
4033,631万円価格を確認する3,380万円1K24.25-
4043,303万円価格を確認する3,340万円1K21.91-
4054,160万円価格を確認する3,660万円1K27.91-
4063,497万円価格を確認する3,360万円1K23.15-
4073,749万円価格を確認する3,420万円1K24.91-
401
参考相場価格
6,230万円
新築時価格
5,160万円
  • 1LDK
  • 41.97
  • -
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参考相場価格
4,023万円
新築時価格
3,840万円
  • 1K
  • 26.98
  • -
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参考相場価格
3,631万円
新築時価格
3,380万円
  • 1K
  • 24.25
  • -
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参考相場価格
3,303万円
新築時価格
3,340万円
  • 1K
  • 21.91
  • -
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405
参考相場価格
4,160万円
新築時価格
3,660万円
  • 1K
  • 27.91
  • -
406
参考相場価格
3,497万円
新築時価格
3,360万円
  • 1K
  • 23.15
  • -
407
参考相場価格
3,749万円
新築時価格
3,420万円
  • 1K
  • 24.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ZOOM新宿南Second利回り・空室率を診断します。

ZOOM新宿南Second資産性スコア

4.68
上位3%
ZOOM新宿南Secondの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ZOOM新宿南Second

ZOOM新宿南Second居住エリアの評価

ZOOM新宿南Second

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ZOOM新宿南Second新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築10年

新築時価格

5,160万円+1,070万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ZOOM新宿南Second価格推移と将来予測

参考相場価格

6,230万円159万円12ヶ月前

新築時価格5,160万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ZOOM新宿南Secondマンション概要

このマンションはJR山手線代々木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数63戸のマンションです。

ZOOM新宿南Second詳細情報

基本情報

建物名ZOOM新宿南Second
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積21.91㎡〜49.64㎡
新築時価格3320万円〜6060万円
参考相場価格
  • 1K:3303万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:6230万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価487万円/坪〜511万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズハーモニー・NEWoMan (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ZOOM新宿南Second間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木駅
平均
1K23.77m²3,609万円2,685万円
1LDK43.79m²6,529万円4,879万円

ZOOM新宿南Second売買履歴

  • 2019/09
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円398〜449万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 11階
    • 当時築4
  • 2024/02
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円533〜585万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 11階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ZOOM新宿南Second
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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代々木コンド
5,299万
  • 1LDK
  • 42.54
  • 2階/8階建

ZOOM新宿南Secondの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木駅のマンション

代々木駅は東京都渋谷区にあり、JR総武線や山手線、都営地下鉄大江戸線が停車する駅です。駅周辺には代々木ゼミナール本部校やオフィスビル等のビジネス街が目立つ一方、新宿御苑をはじめとた緑も豊富で、副都心と自然の両方の側面を持っています。大通りから少し入ると住宅街や商店街が広がり、比較的低層のマンションも多く、暮らしやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: