2,501万円〜5,303万円
坪単価324万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年08月18日
プレール・ドゥーク新中野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク新中野II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 102 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 103 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 104 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 105 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 106 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 201 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 202 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 203 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 204 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 205 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 206 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 207 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 208 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 209 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 210 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 211 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 212 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 301 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 302 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 303 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 304 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 305 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 306 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 51.23m² | - |
| 307 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 308 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 309 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 310 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 311 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 401 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 402 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 50.50m² | - |
| 403 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 404 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 51.21m² | - |
| 405 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 406 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 407 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 501 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 50.50m² | - |
| 502 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 503 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 504 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,592万円
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プレール・ドゥーク新中野II販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク新中野II資産性スコア
4.43上位5%
プレール・ドゥーク新中野IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク新中野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク新中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
プレール・ドゥーク新中野II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク新中野IIマンション概要
プレール・ドゥーク新中野IIは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
プレール・ドゥーク新中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク新中野II（プレール・ドゥークしんなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目56-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜51.46㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク新中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 2,599万円 | 1,943万円 |
| 1LDK | 51m² | 5,096万円 | 3,728万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円354〜375万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
プラウド杉並和田グランドコート現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円365〜387万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド杉並和田プライベートコート現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円345〜363万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド杉並和田サウスコート現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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