ザ・ロアハウス代々木初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ロアハウス代々木初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,995万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 102 | 6,492万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 103 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 104 | 8,873万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 105 | 8,841万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 201 | 9,256万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 65.36m² | - |
| 202 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 47.19m² | - |
| 203 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 47.19m² | - |
| 204 | 9,235万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 205 | 8,859万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 206 | 7,128万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 207 | 9,573万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 208 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 49.61m² | - |
| 209 | 6,889万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.58m² | - |
| 210 | 7,221万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 53.48m² | - |
| 211 | 8,553万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 301 | 9,110万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 302 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 303 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 304 | 8,813万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 59.08m² | - |
| 305 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 306 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 401 | 1億554万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 71.10m² | - |
| 402 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 1LDK | 52.62m² | - |
| 403 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 1LDK | 52.62m² | - |
| 404 | 1億502万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 72.36m² | - |
| 405 | 1億382万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 70.52m² | - |
- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,873万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 64.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,841万円
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- 3LDK
- 64.08m²
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- 参考相場価格
- 9,256万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2LDK
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- 手間なし
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.19m²
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- 参考相場価格
- 9,235万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 64.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ロアハウス代々木初台販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ロアハウス代々木初台売買履歴
- 2023/06
- 2021/02
- 2020/04
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約4,700万円 | 99万円/m² | 1階 | 47.19m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 1階 | 65.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約6,480万円 | 99万円/m² | 1階 | 65.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/04 | 成約6,155万円 | 101万円/m² | 1階 | 60.35m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約5,490万円 | 104万円/m² | 3階 | 52.62m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 成約6,180万円 | 94万円/m² | 地下1階 | 65.14m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約7,720万円131万円/m²
- 58.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- センチュリー初台
- 2025/06
- 2025/06
- 成約8,400万円142万円/m²
- 58.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- センチュリー初台
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 成約3,045万円121万円/m²
- 25.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- センチュリー初台
- 2024/08
- 成約8,670万円132万円/m²
- 65.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- センチュリー初台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 226万円/m² | 2階 | 57.81m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 140万円/m² | 1階 | 40.96m² | 1LDK | オープンレジデンシア初台 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,040万円 | 135万円/m² | 1階 | 44.47m² | 1LDK | デュオヴェール渋谷初台 | 築8年 |
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| 2025/08 | 成約7,720万円 | 131万円/m² | 5階 | 58.64m² | 2LDK | センチュリー初台 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億5,780万円 | 188万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 2階 | 58.94m² | 2LDK | センチュリー初台 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億4,900万円 | 190万円/m² | 2階 | 78.08m² | 2SLDK | パークコート代々木初台 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2億700万円 | 227万円/m² | 2階 | 90.90m² | 3LDK | パークコート代々木初台 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,045万円 | 121万円/m² | 4階 | 25.04m² | 1K | センチュリー初台 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約8,670万円 | 132万円/m² | 1階 | 65.52m² | 2LDK | センチュリー初台 | 築8年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ロアハウス代々木初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ロアハウス代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,995万円529万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 138.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 171.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ロアハウス代々木初台マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
1価格は高めですが、住環境としては良いと思います。
アクセス
5新宿駅周辺の施設が豊富で、ショッピングも食事も何でも揃っています。路線数も多くどこへでも行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5初台
新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
交通の利便性
3参宮橋
駅の規模が小さいため、朝のラッシュ時でも他の都心の駅ほど混雑しないのが助かります。ただし、急行が止まらないので時間に余裕が必要です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ロアハウス代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ザ・ロアハウス代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ロアハウス代々木初台（ザ・ロアハウスよよぎはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ロアハウス代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.04m² | 6,668万円 | 6,179万円 |
| 2LDK | 64.63m² | 9,054万円 | 9,647万円 |
| 3LDK | 64.08m² | 8,995万円 | 1億2,683万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 9階/14階建
ザ・ロアハウス代々木初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。