ザ・ロアハウス代々木初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ロアハウス代々木初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,578万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 102 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 103 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 104 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 105 | 7,454万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 201 | 7,672万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 65.36m² | - |
| 202 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 47.19m² | - |
| 203 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 47.19m² | - |
| 204 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 205 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 206 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 207 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 208 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 49.61m² | - |
| 209 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.58m² | - |
| 210 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 53.48m² | - |
| 211 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 301 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 302 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 303 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 304 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 59.08m² | - |
| 305 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 306 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 401 | 8,415万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 71.10m² | - |
| 402 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 1LDK | 52.62m² | - |
| 403 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 1LDK | 52.62m² | - |
| 404 | 8,431万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 72.36m² | - |
| 405 | 8,236万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 70.52m² | - |
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 64.64m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 64.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,672万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2LDK
- 65.36m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 47.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 47.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 64.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ロアハウス代々木初台販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ロアハウス代々木初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ロアハウス代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,578万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ロアハウス代々木初台マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
1価格は高めですが、住環境としては良いと思います。
アクセス
4新宿駅周辺はデパートやレストランなどの高級店から日用品を購入できる施設まで揃っており、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
子育て環境
参宮橋
2小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ロアハウス代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ザ・ロアハウス代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ロアハウス代々木初台（ザ・ロアハウスよよぎはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ロアハウス代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.04m² | 5,683万円 | 4,774万円 |
| 2LDK | 64.63m² | 7,572万円 | 7,542万円 |
| 3LDK | 64.08m² | 7,454万円 | 9,971万円 |
ザ・ロアハウス代々木初台売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円313〜334万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円318〜338万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/04
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円328〜354万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円430〜460万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
デュオヴェール渋谷初台現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円426〜449万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
センチュリー初台現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億5,250万円〜1億6,250万円602〜641万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
リビオ初台アリアフォート現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 9階/14階建
ザ・ロアハウス代々木初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。