グランスイート六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,670万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 201 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 202 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 203 | 8,822万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 301 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 302 | 7,799万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 303 | 8,837万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 401 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 402 | 7,869万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 403 | 8,921万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 501 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 502 | 7,918万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 503 | 8,979万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 602 | 9,567万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 603 | 9,045万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 702 | 9,602万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 703 | 9,090万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 802 | 9,658万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 803 | 9,143万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 902 | 9,695万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 903 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 1002 | 9,728万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 1003 | 9,208万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 1102 | 9,737万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 1103 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,822万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,698万円
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- 4,290万円
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,799万円
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- 5,250万円
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- 参考相場価格
- 8,837万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,921万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランスイート六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,670万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 121.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート六義園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理が行き届いていて、掃除などもきちんとなされています。
お部屋
3このクラスとしては標準的な仕様で、特に問題はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千石
3駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
医療・福祉
駒込
5駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート六義園マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
グランスイート六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート六義園（グランスイートりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.98m² | 6,698万円 | 6,665万円 |
| 3LDK | 71.45m² | 9,116万円 | 9,764万円 |
グランスイート六義園売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円429〜451万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円409〜433万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/02
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円429〜452万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円504〜536万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
リビオ文京本駒込レジデンス現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円461〜487万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,792万円〜8,292万円460〜490万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築11年
ルネ文京白山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 51.15m²
- 10階/15階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。