グランスイート六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,637万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 201 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 202 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 203 | 8,816万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 301 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 302 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 303 | 8,827万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 401 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 402 | 7,836万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 403 | 8,896万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 501 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 502 | 7,877万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 503 | 8,945万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 602 | 9,502万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 603 | 9,004万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 702 | 9,550万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 703 | 9,040万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 802 | 9,599万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 803 | 9,086万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 902 | 9,618万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 903 | 9,107万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 1002 | 9,648万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 1003 | 9,134万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 1102 | 9,653万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 75.22m² | 南 |
| 1103 | 9,142万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,816万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 5,250万円
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- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,896万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,637万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート六義園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3このクラスとしては標準的な仕様で、特に問題はありません。
周辺環境
4周囲は静かで土日でも騒々しくなく、喧騒が苦手な方におすすめです。六義園と大和郷に隣接しており、夜間でもジョギングをしている方も多く治安に不安は感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千石
5千石駅近くには千石緑地や六義園、小石川植物園など自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランスイート六義園マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グランスイート六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート六義園（グランスイートりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.98m² | 6,674万円 | 6,773万円 |
| 3LDK | 71.45m² | 9,063万円 | 1億4万円 |
グランスイート六義園売買履歴
- 2023/02
- 成約9,590万円134万円/m2
- 71.45m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2022/12
- 成約6,980万円126万円/m2
- 54.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2021/08
- 成約9,970万円132万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2013/02
- 新築6,830万円95万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2013/02
- 新築7,450万円99万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2013/02
- 新築6,690万円93万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2013/02
- 新築7,230万円96万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2013/02
- 新築6,550万円91万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2013/02
- 新築7,090万円94万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2013/02
- 新築6,380万円89万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約9,590万円 | 134万円/m2 | 8階 | 71.45m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約6,980万円 | 126万円/m2 | 5階 | 54.98m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約9,970万円 | 132万円/m2 | 8階 | 75.22m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 新築6,830万円 | 95万円/m2 | 11階 | 71.45m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,450万円 | 99万円/m2 | 11階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,690万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.45m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,230万円 | 96万円/m2 | 10階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,550万円 | 91万円/m2 | 9階 | 71.45m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,090万円 | 94万円/m2 | 9階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,380万円 | 89万円/m2 | 8階 | 71.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m2 | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 191万円/m2 | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 145万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 156万円/m2 | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 142万円/m2 | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,022万円 | 143万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 164万円/m2 | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 154万円/m2 | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 154万円/m2 | 2階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 74.29m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。