オープンレジデンシア小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア小石川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.80m²
- 東
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オープンレジデンシア小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,681万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。
交通の利便性
千石
4都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
オープンレジデンシア小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア小石川（オープンレジデンシアこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.8m² | 7,681万円 | 7,471万円 |
オープンレジデンシア小石川売買履歴
- 2025/09
- 2024/01
- 2023/03
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/09
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 125万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2024/01 | 成約8,690万円 | 127万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2023/03 | 成約9,900万円 | 131万円/m2 | 6階 | 75.42m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約7,970万円 | 114万円/m2 | 3階 | 69.45m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/03 | 成約6,190万円 | 90万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約8,380万円 | 111万円/m2 | 6階 | 75.42m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約6,570万円 | 96万円/m2 | 2階 | 68.40m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約5,000万円 | 86万円/m2 | 2階 | 57.50m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 146万円/m2 | 10階 | 46.92m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億4,300万円 | 191万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | ディアナコート小石川翠景 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,700万円 | 182万円/m2 | 2階 | 80.37m² | 4LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| オススメ | オープンレジデンシア小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億4,000万円 | 159万円/m2 | 4階 | 87.59m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約2億100万円 | 261万円/m2 | 15階 | 76.85m² | 3LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 149万円/m2 | 6階 | 21.37m² | 1K | コンシェリア後楽園 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 179万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 145万円/m2 | 14階 | 65.22m² | 2LDK | ベルドゥムール文京小石川 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,560万円 | 168万円/m2 | 3階 | 44.75m² | 1LDK | パークハウス小石川 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約1億5,600万円 | 202万円/m2 | 15階 | 76.85m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 109.80m²
- 9階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。