BELISTA茗荷谷

文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築13年

4.66上位3%
4,445万円〜9,182万円
坪単価382万円/坪〜431万円/坪
最終更新2025年02月04日
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BELISTA茗荷谷

文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築13年

4,445万円〜9,182万円
382万円/坪〜431万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年02月04日

BELISTA茗荷谷部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,721万円価格を確認する3,498万円1LDK45.34-
3029,173万円価格を確認する6,238万円3LDK70.48-
3037,748万円価格を確認する5,398万円2LDK60.23-
4015,706万円価格を確認する3,588万円1LDK45.34-
4029,182万円価格を確認する6,298万円3LDK70.48-
4037,769万円価格を確認する5,448万円2LDK60.23-
5014,495万円価格を確認する3,368万円1LDK34.61-
5028,068万円価格を確認する5,698万円2LDK62.17-
5037,858万円価格を確認する5,598万円2LDK60.23-
6014,445万円価格を確認する3,278万円1LDK34.61-
6027,991万円価格を確認する5,788万円2LDK62.17-
6037,749万円価格を確認する5,688万円2LDK60.23-
7015,184万円価格を確認する3,618万円1LDK41.49-
7029,045万円価格を確認する7,258万円3LDK70.02-
8015,094万円価格を確認する3,558万円1LDK41.49-
8028,832万円価格を確認する6,648万円3LDK70.02-
9014,959万円価格を確認する3,598万円1LDK41.49-
9028,586万円価格を確認する6,698万円3LDK70.02-
10014,795万円価格を確認する3,638万円1LDK41.49-
10028,318万円価格を確認する6,758万円3LDK70.02-
11014,806万円価格を確認する3,678万円1LDK41.49-
11028,341万円価格を確認する6,838万円3LDK70.02-
12014,851万円価格を確認する3,718万円1LDK41.49-
12028,398万円価格を確認する6,918万円3LDK70.02-
13014,920万円価格を確認する3,758万円1LDK41.49-
13028,525万円価格を確認する6,998万円3LDK70.02-
301
参考相場価格
5,721万円
新築時価格
3,498万円
  • 1LDK
  • 45.34
  • -
302
参考相場価格
9,173万円
新築時価格
6,238万円
  • 3LDK
  • 70.48
  • -
303
参考相場価格
7,748万円
新築時価格
5,398万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -
401
参考相場価格
5,706万円
新築時価格
3,588万円
  • 1LDK
  • 45.34
  • -
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402
参考相場価格
9,182万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 70.48
  • -
403
参考相場価格
7,769万円
新築時価格
5,448万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -
501
参考相場価格
4,495万円
新築時価格
3,368万円
  • 1LDK
  • 34.61
  • -
502
参考相場価格
8,068万円
新築時価格
5,698万円
  • 2LDK
  • 62.17
  • -
503
参考相場価格
7,858万円
新築時価格
5,598万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -
601
参考相場価格
4,445万円
新築時価格
3,278万円
  • 1LDK
  • 34.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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BELISTA茗荷谷資産性スコア

4.66
上位3%
BELISTA茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
BELISTA茗荷谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA茗荷谷居住エリアの評価

BELISTA茗荷谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA茗荷谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築13年

新築時価格

3,498万円+2,223万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA茗荷谷価格推移と将来予測

参考相場価格

5,721万円202万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
BELISTA茗荷谷301の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

BELISTA茗荷谷マンション概要

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるBELISTA茗荷谷、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

BELISTA茗荷谷詳細情報

基本情報

建物名BELISTA茗荷谷(ベリスタみょうがだに)
住所東京都文京区大塚2丁目17-14
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積34.61㎡〜70.48㎡
新築時価格3278万円〜7258万円
参考相場価格
  • 1LDK:4445万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:7748万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8318万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜431万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園お茶の水女子大学こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA茗荷谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1LDK41.49m²4,920万円4,429万円
2LDK60.23m²7,813万円6,790万円
3LDK70.02m²8,586万円9,470万円

BELISTA茗荷谷売買履歴

  • 2020/04
    売出価格
    6,840万円〜7,240万円364〜385万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2023/08
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円377〜406万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2023/10
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円373〜402万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 64.98
  • 9階/13階建

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。