5,512万円〜1億1,619万円
坪単価 474万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 14万円〜29.6万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
BELISTA茗荷谷
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築15年
5,512万円〜1億1,619万円
坪単価 474万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 14万円〜29.6万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
BELISTA茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
BELISTA茗荷谷部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,128万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.8万円/月 2.8% | 1LDK | 45.34m² - |
| 302 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 28.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.48m² - |
| 303 | 9,825万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.2万円/月 3.0% | 2LDK | 60.23m² - |
| 401 | 7,170万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17万円/月 2.9% | 1LDK | 45.34m² - |
| 402 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 29.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.48m² - |
| 403 | 9,879万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 24.7万円/月 3.0% | 2LDK | 60.23m² - |
| 501 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 14万円/月 3.0% | 1LDK | 34.61m² - |
| 502 | 1億280万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.3万円/月 3.0% | 2LDK | 62.17m² - |
| 503 | 1億2万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.7万円/月 3.0% | 2LDK | 60.23m² - |
| 601 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14万円/月 3.1% | 1LDK | 34.61m² - |
| 602 | 1億232万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 25.3万円/月 3.0% | 2LDK | 62.17m² - |
| 603 | 9,980万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 24.7万円/月 3.0% | 2LDK | 60.23m² - |
| 701 | 6,543万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16万円/月 2.9% | 1LDK | 41.49m² - |
| 702 | 1億1,619万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 29万円/月 3.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 801 | 6,394万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 16.1万円/月 3.0% | 1LDK | 41.49m² - |
| 802 | 1億1,183万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 29.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 901 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.1万円/月 3.1% | 1LDK | 41.49m² - |
| 902 | 1億801万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 29.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1001 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 16万円/月 3.2% | 1LDK | 41.49m² - |
| 1002 | 1億410万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 29万円/月 3.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1101 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 16.1万円/月 3.2% | 1LDK | 41.49m² - |
| 1102 | 1億447万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 29.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1201 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 16.2万円/月 3.2% | 1LDK | 41.49m² - |
| 1202 | 1億559万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 29.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 1301 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.2万円/月 3.1% | 1LDK | 41.49m² - |
| 1302 | 1億901万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.02m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 45.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億1,432万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,825万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 45.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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402
- 参考相場価格
- 1億1,498万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,879万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 34.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億280万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.17m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 1億2万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 34.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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BELISTA茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA茗荷谷売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2020/04
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億1,000万円 | 156万円/m² | 2階 | 70.48m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 118万円/m² | 4階 | 45.34m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 成約4,990万円 | 120万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/04 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 5階 | 62.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 7階 | 41.49m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約7,540万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメBELISTA茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,395万円 | 118万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億2,990万円 | 231万円/m² | 8階 | 56.13m² | 2LDK | シティハウス文京茗荷谷 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| オススメ | BELISTA茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億5,200万円 | 208万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 210万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 174万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億3,800万円 | 194万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA茗荷谷販売履歴
- 2026/07
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,280万円リフォーム履歴あり | 182万円/m² | 4階 | 45.34m² | 1R | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 9,480万円 | 157万円/m² | 2階 | 60.23m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 6,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 1億800万円 | 179万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...BELISTA茗荷谷資産性スコア
4.62上位3%
BELISTA茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,128万円254万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 157.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
想定売買価格
BELISTA茗荷谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA茗荷谷マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
資産性
4護国寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値が安定しているように思います。大きな再開発はないけど、住みやすさは変わらないです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELISTA茗荷谷マンション概要
BELISTA茗荷谷は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
BELISTA茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA茗荷谷（ベリスタみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.61㎡〜70.48㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜7258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BELISTA茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.49m² | 6,174万円 | 6,229万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 9,991万円 | 9,565万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 1億901万円 | 1億3,289万円 |
周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
BELISTA茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。