4,780万円〜9,750万円
坪単価397万円/坪〜462万円/坪
最終更新2025年07月01日
BELISTA茗荷谷部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,194万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 302 | 9,750万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 303 | 8,322万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 401 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 402 | 9,737万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 403 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 501 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1LDK | 34.61m² | - |
| 502 | 8,659万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 503 | 8,411万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 601 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 34.61m² | - |
| 602 | 8,563万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 603 | 8,308万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 701 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 702 | 9,527万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 801 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 802 | 9,255万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 901 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 902 | 8,894万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1001 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1002 | 8,551万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1101 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1102 | 8,567万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1201 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1202 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1301 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1302 | 8,872万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 45.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,750万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 60.23m²
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 3,588万円
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- 45.34m²
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- 新築時価格
- 5,448万円
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- 4,817万円
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- 3,368万円
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BELISTA茗荷谷資産性スコア
4.66上位3%
BELISTA茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,194万円109万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 136.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.7万円/m2
想定売買価格
BELISTA茗荷谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
BELISTA茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
BELISTA茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA茗荷谷（ベリスタみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.61㎡〜70.48㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜7258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.49m² | 5,185万円 | 4,619万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 8,366万円 | 7,128万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 8,894万円 | 9,956万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円436〜466万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
ローレルアイ茗荷谷現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,510万円〜1億3,510万円574〜620万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ブランズ文京護国寺現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億2,850万円〜3億4,850万円1,019〜1,081万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築14年
アトラスタワー茗荷谷現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。