プリマシュロス文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリマシュロス文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 38.64m² | - |
| 102 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 103 | 4,562万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 104 | 4,446万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 37.89m² | - |
| 201 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 202 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 203 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 204 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 205 | 4,672万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 301 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 302 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 303 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 304 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 305 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 401 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 402 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 403 | 7,830万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 404 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 405 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 501 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 502 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 503 | 7,905万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 504 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 505 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 601 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 602 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 603 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
| 604 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 38.88m² | - |
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 38.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 60.04m²
- -
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- 4,562万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 1LDK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,876万円
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- 38.88m²
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- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 38.88m²
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- 新築時価格
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- 1LDK
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プリマシュロス文京本駒込売買履歴
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/09
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,890万円 | 100万円/m² | 3階 | 38.88m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 5階 | 40.08m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約3,800万円 | 94万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,460万円 | 90万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 成約3,750万円 | 93万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約3,170万円 | 81万円/m² | 1階 | 38.88m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,890万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
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| 2025/12 | 成約1億9,800万円 | 242万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 167万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 163万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,400万円 | 173万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 152万円/m² | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリマシュロス文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマシュロス文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,540万円165万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 117.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマシュロス文京本駒込マンションの口コミ・評判(379件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4特徴的な個性のある小さな飲食店が多く、カフェやパン屋も充実しています。
お部屋
4大通りに面していないので、車の音などは気にならず静かです。救急車も、コロナ禍のときは多く感じる程度です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
治安
5田端
田端駅周辺は都内の割には静かで、治安も良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマシュロス文京本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
プリマシュロス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマシュロス文京本駒込（プリマシュロスぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.89㎡〜60.04㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマシュロス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.88m² | 4,905万円 | 5,943万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 7,643万円 | 8,338万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.06m²
- 2階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。