スカイクレストビュー西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイクレストビュー西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 202 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 301 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 302 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 401 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 402 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 501 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 502 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 601 | 6,807万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 602 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 701 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 702 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 801 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 802 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 901 | 7,142万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 902 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 1001 | 7,254万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 1002 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 1101 | 8,040万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 76.66m² - |
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 68.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 68.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 68.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 68.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイクレストビュー西葛西販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイクレストビュー西葛西売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/02
- 2020/09
- 2017/11
- 2017/07
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約4,370万円 | 63万円/m² | 6階 | 68.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/07 | 成約5,090万円 | 70万円/m² | -- | 72.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/10 | 新築4,388万円 | 64万円/m² | 9階 | 68.49m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,288万円 | 62万円/m² | 8階 | 68.49m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,658万円 | 64万円/m² | 5階 | 72.04m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築3,888万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメスカイクレストビュー西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,190万円 | 101万円/m² | 12階 | 70.65m² | 3LDK | パークホームズ西葛西ブライトフォート | 築16年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 116万円/m² | 10階 | 60.03m² | 2LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約7,680万円 | 113万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| オススメ | スカイクレストビュー西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,290万円 | 96万円/m² | 5階 | 75.46m² | 3LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,780万円 | 113万円/m² | 7階 | 68.37m² | 3LDK | THE GARDENS 西葛西 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,140万円 | 86万円/m² | 6階 | 71.07m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 100万円/m² | 4階 | 74.66m² | 3LDK | プレシス西葛西ペイサージュ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 101万円/m² | 7階 | 67.62m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.29m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,340万円 | 85万円/m² | 9階 | 73.89m² | 3LDK | オーベル西葛西 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイクレストビュー西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイクレストビュー西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,127万円573万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイクレストビュー西葛西マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都内有数の公立進学校である清新第一中学校があり、教育環境が充実しています。
アクセス
4付近に坂がなく、北口南口ともに広く、そこそこ栄えているので夜中でも比較的安心して帰れます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイクレストビュー西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
スカイクレストビュー西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイクレストビュー西葛西（スカイクレストビューにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.49㎡〜76.66㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイクレストビュー西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.04m² | 6,695万円 | 5,614万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイクレストビュー西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。