スカイクレストビュー西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイクレストビュー西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,597万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 202 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 301 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 302 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 401 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 402 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 501 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 502 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 601 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 602 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 701 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 702 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 801 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 802 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 901 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 902 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 1001 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 1002 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 1101 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイクレストビュー西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイクレストビュー西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイクレストビュー西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,597万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイクレストビュー西葛西マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3ディスポーザーは正しく使えばかなり便利ですが、使い方を間違えると詰まって故障することがあります。
周辺環境
5西葛西駅周辺は駅前に交番があり、清新町まで行くととても安全な街です。病院やコンビニ、スーパーなども充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西葛西
5駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイクレストビュー西葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
スカイクレストビュー西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイクレストビュー西葛西（スカイクレストビューにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.49㎡〜76.66㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイクレストビュー西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.04m² | 6,176万円 | 5,027万円 |
スカイクレストビュー西葛西売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円222〜241万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築4年
- 2017/11
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円207〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円292〜311万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
レジデントプレイス西葛西現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円275〜293万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
オーベル西葛西現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円343〜364万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
THE GARDENS 西葛西現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.40m²
- 11階/11階建
スカイクレストビュー西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。