ライオンズアイル渋谷松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズアイル渋谷松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 26.47m² | - |
| 802 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 36.29m² | - |
| 803 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 28.49m² | - |
| 804 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 28.49m² | - |
| 805 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 30.00m² | - |
| 806 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 30.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 26.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 28.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1DK
- 28.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1DK
- 30.04m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズアイル渋谷松濤販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズアイル渋谷松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズアイル渋谷松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,732万円39万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 141万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズアイル渋谷松濤マンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4アクセスは非常に良く、複数の路線が使えるため移動が便利です。渋谷駅からも徒歩圏内で、交通の便が良いです。
お部屋
420～30㎡中心ではあるがボイドスクラブ工法により小梁がなく天井高があり、圧迫感がありません。バルコニーも含めると床面積の割には、さほど狭さは感じないかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
神泉
4教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
交通の利便性
駒場東大前
5渋谷駅や下北沢駅まで2駅で行けるので、都心へのアクセスは抜群です。頑張れば歩いて渋谷まで行ける距離なのも便利だと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズアイル渋谷松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数64戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
ライオンズアイル渋谷松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズアイル渋谷松濤（ライオンズアイルしぶやしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.47㎡〜53.88㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜474万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズアイル渋谷松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.49m² | 4,069万円 | 3,641万円 |
| 1LDK | 36.29m² | 5,147万円 | 6,859万円 |
| 2LDK | 52.41m² | 7,420万円 | 1億1,650万円 |
ライオンズアイル渋谷松濤売買履歴
- 2025/03
- 成約5,900万円162万円/m2
- 36.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/03
- 成約3,900万円147万円/m2
- 26.47m²
- 1DK
- 9階
- 当時築11年
- 2023/12
- 成約4,570万円152万円/m2
- 30.04m²
- 1DK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/11
- 成約4,500万円150万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/07
- 成約3,998万円151万円/m2
- 26.47m²
- 1DK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/12
- 成約4,150万円145万円/m2
- 28.49m²
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/11
- 成約3,760万円125万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/09
- 成約4,100万円143万円/m2
- 28.49m²
- 1DK
- 9階
- 当時築8年
- 2020/06
- 成約3,600万円136万円/m2
- 26.47m²
- 1DK
- 9階
- 当時築7年
- 2020/02
- 成約4,300万円150万円/m2
- 28.49m²
- 1DK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 162万円/m2 | 3階 | 36.29m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 147万円/m2 | 9階 | 26.47m² | 1DK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,570万円 | 152万円/m2 | 4階 | 30.04m² | 1DK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 150万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | 築11年 |
| 2023/07 | 成約3,998万円 | 151万円/m2 | 3階 | 26.47m² | 1DK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約4,150万円 | 145万円/m2 | 3階 | 28.49m² | 1DK | 築10年 |
| 2020/11 | 成約3,760万円 | 125万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約4,100万円 | 143万円/m2 | 9階 | 28.49m² | 1DK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約3,600万円 | 136万円/m2 | 9階 | 26.47m² | 1DK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約4,300万円 | 150万円/m2 | 4階 | 28.49m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 159万円/m2 | 3階 | 43.44m² | 1K | modernotorresho-to | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億3,600万円 | 175万円/m2 | 8階 | 77.41m² | 1LDK | モデルノトッレ松濤 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,920万円 | 218万円/m2 | 6階 | 27.11m² | 1K | VORT渋谷松濤レジデンス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 224万円/m2 | 4階 | 24.39m² | 1K | VORT渋谷松濤レジデンス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約5,200万円 | 144万円/m2 | 4階 | 35.97m² | 1R | モデルノトッレ松濤 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 208万円/m2 | 7階 | 22.98m² | 1R | VORT渋谷松濤レジデンス | 築6年 |
| 2021/07 | 成約1億9,900万円 | 155万円/m2 | 2階 | 127.91m² | 2LDK | プラウド松濤 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約8,980万円 | 116万円/m2 | 12階 | 77.41m² | 1LDK | モデルノトッレ松濤 | 築12年 |
| 2020/06 | 成約4,840万円 | 111万円/m2 | 6階 | 43.44m² | 1K | modernotorresho-to | 築12年 |
| 2019/12 | 成約1億400万円 | 134万円/m2 | 10階 | 77.41m² | 2LDK | modernotorresho-to | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松濤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.60m²
- 1階/7階建
ライオンズアイル渋谷松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。