※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億7,659万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 122.1万円/月 | 3LDK | 148.06m² - |
| 102 | 3億7,361万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 121.1万円/月 | 3LDK | 146.90m² - |
| 103 | 4億1,125万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 127.6万円/月 | 3LDK | 154.75m² - |
| 104 | 4億327万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 125.5万円/月 | 3LDK | 152.23m² - |
| 105 | 4億2,318万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 135.7万円/月 | 3LDK | 159.69m² - |
| 106 | 3億7,624万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 117.2万円/月 | 3LDK | 141.98m² - |
| 201 | 3億1,911万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 94.7万円/月 | 3LDK | 119.75m² - |
| 202 | 3億4,085万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 102万円/月 | 3LDK | 127.71m² - |
| 205 | 3億8,420万円 | 価格を確認する | 3億7,800万円 | 118.5万円/月 | 3LDK | 143.75m² - |
| 206 | 3億6,249万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 111万円/月 | 3LDK | 135.64m² - |
| 301 | 3億1,559万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 97.5万円/月 | 3LDK | 119.75m² - |
| 302 | 3億3,687万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 105万円/月 | 3LDK | 127.71m² - |
| 303 | 3億3,360万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 104万円/月 | 3LDK | 126.46m² - |
| 304 | 3億3,072万円 | 価格を確認する | 3億2,500万円 | 103.2万円/月 | 3LDK | 125.37m² - |
| 305 | 3億7,953万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 122.3万円/月 | 3LDK | 143.75m² - |
| 306 | 3億5,808万円 | 価格を確認する | 3億8,000万円 | 114.2万円/月 | 3LDK | 135.64m² - |
| 401 | 3億6,566万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 122.6万円/月 | 3LDK | 139.00m² - |
| 402 | 4億42万円 | 価格を確認する | 5億円 | 133.6万円/月 | 3LDK | 151.60m² - |
| 403 | 4億3,606万円 | 価格を確認する | 6億円 | 146.3万円/月 | 3LDK | 165.09m² - |
| 404 | 4億3,556万円 | 価格を確認する | 6億円 | 146.2万円/月 | 3LDK | 164.90m² - |
| 405 | 3億4,712万円 | 価格を確認する | 4億円 | 114.8万円/月 | 3LDK | 131.59m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約1億7,240万円 | 134万円/m² | 3階 | 127.71m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/05 | 成約2億4,600万円 | 162万円/m² | 4階 | 151.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/08 | 新築4億円 | 303万円/m² | 3階 | 131.59m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築5億9,900万円 | 363万円/m² | 3階 | 164.90m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築6億100万円 | 364万円/m² | 3階 | 165.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築5億円 | 329万円/m² | 3階 | 151.60m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 190万円/m² | 6階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 193万円/m² | 6階 | 40.37m² | 1LDK | modernotorresho-to | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 207万円/m² | 3階 | 33.65m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築13年 |
| オススメ | プラウド松濤の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,940万円 | 159万円/m² | 3階 | 43.44m² | 1K | modernotorresho-to | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 159万円/m² | 3階 | 36.29m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億3,600万円 | 175万円/m² | 8階 | 77.41m² | 1LDK | モデルノトッレ松濤 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 143万円/m² | 9階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,500万円 | 140万円/m² | 1階 | 88.93m² | 2LDK | フィールi松濤 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,590万円 | 152万円/m² | 4階 | 30.04m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 146万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 135万円/月 | 4階 | 131.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/05 | 85万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 95万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/02 | 105万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 90万円/月 | 3階 | 143.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 82万円/月 | 2階 | 143.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/07 | 70万円/月 | 3階 | 119.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/07 | 90万円/月 | 3階 | 143.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/08 | 68万円/月 | 1階 | 146.9m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/05 | 98万円/月 | 4階 | 151.6m² | 3LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
204%築17年新築時価格
1億8,500万円+1億9,159万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億7,659万円2605万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物に困らない。
住民の雰囲気
住宅街で子育て世代も多く、住民同士の雰囲気が良い。
交通の利便性
神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
子育て環境
渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
渋谷区松濤の高級住宅街に佇む低層レジデンスです。間取りは3LDK、専有面積は146.90㎡です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | プラウド松濤(プラウドしょうとう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(21部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 119.75㎡〜165.09㎡ |
| 新築時価格 | 18500万円〜60000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 841万円/坪〜884万円/坪 |
| 想定賃料 | 94.7万円〜146.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 23台 駐車費※1:42500/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 141.98m² | 3億7,361万円 | 2億1,795万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。