VORT渋谷松濤レジデンス
渋谷区・神泉駅 徒歩5分・築11年
2026年07月06日
VORT渋谷松濤レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
VORT渋谷松濤レジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.15m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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VORT渋谷松濤レジデンス売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2022/03
- 2019/10
- 2019/02
- 2017/10
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,900万円 | 213万円/m² | 7階 | 22.98m² | 1R | 築6年 |
| 2019/10 | 成約9,700万円 | 219万円/m² | 11階 | 44.15m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約4,030万円 | 204万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1R | 築3年 |
| 2017/10 | 成約8,780万円 | 198万円/m² | 9階 | 44.15m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/01 | 成約8,860万円 | 200万円/m² | 11階 | 44.15m² | 1LDK | 築1年 |
| 2017/01 | 成約4,960万円 | 182万円/m² | 2階 | 27.14m² | 1K | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 196万円/m² | 6階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 207万円/m² | 3階 | 33.65m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 157万円/m² | 3階 | 36.29m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築12年 |
| オススメ | VORT渋谷松濤レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 151万円/m² | 9階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,580万円 | 152万円/m² | 4階 | 30.04m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 143万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,008万円 | 151万円/m² | 3階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約4,160万円 | 146万円/m² | 3階 | 28.49m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築10年 |
| 2020/11 | 成約3,740万円 | 124万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約4,200万円 | 147万円/m² | 9階 | 28.49m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VORT渋谷松濤レジデンス賃貸履歴
- 2024/12
- 12.5万円/月
- 19.74m²
- --
- 2階
- 当時築9年
- 2024/08
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築9年
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- --
- 8階
- 当時築9年
- 2024/06
- 14.5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築9年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/12
- 11.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 2023/09
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築8年
- 2023/08
- 14.2万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築8年
- 2023/04
- 14.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 12.5万円/月 | 2階 | 19.74m² | -- | 築9年 |
| 2024/08 | 26万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 13万円/月 | 7階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/08 | 13万円/月 | 8階 | - | -- | 築9年 |
| 2024/06 | 14.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/12 | 11.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築8年 |
| 2023/09 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築8年 |
| 2023/08 | 14.2万円/月 | 4階 | - | -- | 築8年 |
| 2023/04 | 14.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...VORT渋谷松濤レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VORT渋谷松濤レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億171万円433万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 230.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VORT渋谷松濤レジデンスマンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスの水色の壁が爽やかで印象的
住民の雰囲気
4高級住宅街にあり落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VORT渋谷松濤レジデンスマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。
VORT渋谷松濤レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | VORT渋谷松濤レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.15㎡〜44.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 762万円/坪〜762万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
VORT渋谷松濤レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.15m² | 1億171万円 | 8,573万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.31m²
- 5階/9階建
VORT渋谷松濤レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。