クラッシィハウス松濤
渋谷区・神泉駅 徒歩12分・築21年
2026年07月06日
クラッシィハウス松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4億1,319万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 135.2万円/月 3.9% | 4LDK | 206.32m² - |
| 102 | 3億5,907万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 119万円/月 4.0% | 3LDK | 181.61m² - |
| 103 | 2億6,375万円 | 価格を確認する | 1億8,200万円 | 85.6万円/月 3.9% | 2LDK | 131.73m² - |
| 201 | 4億1,854万円 | 価格を確認する | 2億9,008万円 | 141.5万円/月 4.1% | 4LDK | 206.32m² - |
| 202 | 3億6,829万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 124.6万円/月 4.1% | 3LDK | 181.61m² - |
| 203 | 2億6,426万円 | 価格を確認する | 1億7,600万円 | 90万円/月 4.1% | 2LDK | 131.73m² - |
| 301 | 8億691万円 | 価格を確認する | 6億3,000万円 | 281.8万円/月 4.2% | - | 402.44m² - |
| 302 | 2億6,759万円 | 価格を確認する | 1億8,700万円 | 93.5万円/月 4.2% | 2LDK | 131.73m² - |
- 参考相場価格
- 4億1,319万円
- 新築時価格
- 2億8,400万円
- 想定賃料
- 135.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 206.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,907万円
- 新築時価格
- 2億3,800万円
- 想定賃料
- 119万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 181.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,375万円
- 新築時価格
- 1億8,200万円
- 想定賃料
- 85.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 131.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4億1,854万円
- 新築時価格
- 2億9,008万円
- 想定賃料
- 141.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 206.32m²
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- 参考相場価格
- 3億6,829万円
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- 2億5,200万円
- 想定賃料
- 124.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 181.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,426万円
- 新築時価格
- 1億7,600万円
- 想定賃料
- 90万円/月
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- 参考相場価格
- 8億691万円
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- 6億3,000万円
- 想定賃料
- 281.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 402.44m²
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- 参考相場価格
- 2億6,759万円
- 新築時価格
- 1億8,700万円
- 想定賃料
- 93.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 131.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クラッシィハウス松濤売買履歴
- 2021/06
- 2012/12
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築6億2,900万円 | 156万円/m² | 3階 | 402.44m² | -- | |
| 2004/11 | 新築1億8,200万円 | 138万円/m² | 1階 | 131.73m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築1億8,600万円 | 141万円/m² | 3階 | 131.73m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築1億7,700万円 | 134万円/m² | 2階 | 131.73m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築2億3,800万円 | 131万円/m² | 1階 | 181.61m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築2億5,100万円 | 138万円/m² | 2階 | 181.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億500万円 | 297万円/m² | 2階 | 102.69m² | 2LDK | 松涛アパートメント | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4億100万円 | 270万円/m² | 1階 | 148.06m² | 3LDK | プラウド松濤 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 195万円/m² | 6階 | 40.37m² | 1LDK | modernotorresho-to | 築17年 |
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| 2025/08 | 成約6,950万円 | 159万円/m² | 3階 | 43.44m² | 1K | modernotorresho-to | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億3,600万円 | 175万円/m² | 8階 | 77.41m² | 1LDK | モデルノトッレ松濤 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約7,200万円 | 122万円/m² | 2階 | 58.85m² | 1SLDK | ビバリーホームズ松濤 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約1億2,700万円 | 142万円/m² | 1階 | 88.93m² | 2LDK | フィールi松濤 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約5,200万円 | 144万円/m² | 4階 | 35.97m² | 1R | モデルノトッレ松濤 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2億300万円 | 202万円/m² | 4階 | 100.24m² | 2LDK | 松涛アパートメント | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2億円 | 156万円/m² | 2階 | 127.91m² | 2LDK | プラウド松濤 | 築12年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
4億1,319万円380万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 200.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
2代々木公園
大型商業施設やアウトレット、大型スーパーが近くにないので、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッシィハウス松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
クラッシィハウス松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス松濤（クラッシィハウスしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 131.73㎡〜402.44㎡ |
| 新築時価格 | 17600万円〜63000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 654万円/坪〜672万円/坪 |
| 想定賃料 | 85.6万円〜281.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：40000/月 ~ 70000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 131.73m² | 2億6,426万円 | 1億5,345万円 |
| 3LDK | 181.61m² | 3億6,368万円 | 2億1,869万円 |
| 4LDK | 206.32m² | 4億1,586万円 | 2億6,464万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 232.20m²
- 2階/3階建
クラッシィハウス松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。