サンクタス南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
サンクタス南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 902 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 903 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 904 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 54.69m² | - |
| 905 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 906 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 907 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 908 | 7,792万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 909 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 910 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 63.02m² | - |
| 911 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 912 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 913 | 7,864万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 54.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,541万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,541万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,796万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,792万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 63.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,596万円39万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 107.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス南品川マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5品川駅からJRや新幹線、京急線が利用でき、各方面への移動がしやすい
お部屋
4南向きのワイドスパンの部屋は天井が高くなくても開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新馬場
主要駅まで一本で行けるので、お出かけの時に便利でした。
資産性
5北品川
北品川駅周辺の地価は2025年で坪単価463万円と前年より11.4%上昇しており、資産価値が高いエリアです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス南品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンクタス南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス南品川（サンクタスみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目2-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.69㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：16000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 6,142万円 | 9,076万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 7,619万円 | 9,419万円 |
サンクタス南品川売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約7,890万円 | 125万円/m2 | 5階 | 63.02m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約8,980万円 | 122万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/04 | 成約8,500万円 | 116万円/m2 | 12階 | 72.72m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約8,170万円 | 112万円/m2 | 4階 | 72.62m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2021/09 | 成約7,680万円 | 108万円/m2 | 6階 | 70.52m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約7,640万円 | 108万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 6階 | 72.62m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約5,680万円 | 103万円/m2 | 4階 | 54.69m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/01
- オススメサンクタス南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,800万円 | 243万円/m2 | 8階 | 81.32m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 191万円/m2 | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億6,500万円 | 206万円/m2 | 11階 | 79.86m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| オススメ | サンクタス南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 119万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 2SLDK | ルフォン南品川 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約9,800万円 | 146万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億1,790万円 | 143万円/m2 | 2階 | 82.00m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約1億1,990万円 | 173万円/m2 | 5階 | 69.17m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約5,350万円 | 96万円/m2 | 1階 | 55.28m² | 1LDK | アールブラン南品川 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約7,000万円 | 101万円/m2 | 2階 | 68.81m² | 3LDK | オープンレジデンシア南品川 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約6,490万円 | 116万円/m2 | 7階 | 55.61m² | 2LDK | オープンレジデンシア南品川 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.00m²
- 2階/10階建
サンクタス南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。
路線：