Brillia大井町ラヴィアンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
Brillia大井町ラヴィアンタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億2,660万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 1102 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 1103 | 1億932万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 67.58m² | - |
| 1104 | 1億3,437万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 82.27m² | - |
| 1105 | 1億391万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 1106 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 1107 | 8,083万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 50.10m² | - |
| 1108 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 1109 | 7,703万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 47.70m² | - |
| 1110 | 1億2,165万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 1111 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 2LDK | 68.62m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,660万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 77.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,388万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億932万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 2LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,437万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 82.27m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億391万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,074万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 2LDK
- 68.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1LDK
- 50.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,965万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,703万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 47.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,165万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
Brillia大井町ラヴィアンタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia大井町ラヴィアンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,660万円1027万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 162.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia大井町ラヴィアンタワーマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は落ち着いている
管理・お手入れ
3管理やお手入れは平均的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大井町
4大井町駅は一般的な地方都市レベルの治安で、夜も明るいので安心して歩けます。
地域コミュニティ
下神明
4下町情緒あふれる商店街や飲食店が点在し、温かみのあるコミュニティが形成されているのが魅力です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Brillia大井町ラヴィアンタワーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあるBrillia大井町ラヴィアンタワー、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数288戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
Brillia大井町ラヴィアンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia大井町ラヴィアンタワー（ブリリアおおいまちラヴィアンタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.91㎡〜140.24㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜16000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜622万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 120台 駐車費※1：29000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia大井町ラヴィアンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 7,959万円 | 4,759万円 |
| 2LDK | 68.48m² | 1億1,379万円 | 7,323万円 |
| 3LDK | 79.49m² | 1億3,846万円 | 1億312万円 |
Brillia大井町ラヴィアンタワー売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円546〜576万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億6,310万円〜1億7,310万円656〜696万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,630万円〜1億3,630万円651〜702万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円464〜506万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
プラウド大森鹿島現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円394〜417万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
パークホームズ品川大井現在築8年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円356〜379万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス品川大井現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.18m²
- 13階/28階建
Brillia大井町ラヴィアンタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。