Brillia品川大井町

品川区・大井町駅 徒歩5分・築13年

4.62上位3%
6,826万円〜1億2,695万円
坪単価 505万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 18万円〜33.5万円/月
最終更新2026年05月25日
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Brillia品川大井町

品川区・大井町駅 徒歩5分・築13年

6,826万円〜1億2,695万円
坪単価 505万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 18万円〜33.5万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年05月25日

Brillia品川大井町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億140万円価格を確認する4,580万円25.3万円/月2LDK65.56
-
1028,934万円価格を確認する4,380万円22.5万円/月2LDK56.68
-
1038,743万円価格を確認する4,180万円22.4万円/月1LDK56.00
-
2018,945万円価格を確認する4,880万円23.4万円/月2LDK56.68
-
2021億417万円価格を確認する5,280万円26.7万円/月2LDK66.88
-
2031億484万円価格を確認する5,180万円26.7万円/月2LDK66.88
-
2049,035万円価格を確認する4,680万円23.4万円/月2LDK56.68
-
2059,233万円価格を確認する4,780万円23.8万円/月2LDK57.88
-
2069,690万円価格を確認する4,780万円24.8万円/月2LDK61.90
-
3011億1,038万円価格を確認する6,280万円27.9万円/月3LDK69.13
-
3029,228万円価格を確認する5,180万円23.7万円/月2LDK57.88
-
3038,983万円価格を確認する4,980万円23.3万円/月2LDK56.68
-
3041億832万円価格を確認する5,880万円27.8万円/月3LDK68.75
-
3051億823万円価格を確認する5,780万円27.8万円/月3LDK68.75
-
3068,950万円価格を確認する4,880万円23.3万円/月2LDK56.68
-
3079,180万円価格を確認する5,080万円23.7万円/月2LDK57.88
-
3081億821万円価格を確認する5,980万円27.8万円/月3LDK68.44
-
3097,035万円価格を確認する3,880万円18.5万円/月1LDK45.24
-
4016,826万円価格を確認する3,980万円18万円/月1LDK43.96
-
4021億1,994万円価格を確認する6,880万円30.1万円/月3LDK75.87
-
4039,481万円価格を確認する5,080万円24.6万円/月2LDK60.80
-
4041億744万円価格を確認する5,980万円27.8万円/月3LDK68.75
-
4051億714万円価格を確認する5,880万円27.8万円/月3LDK68.75
-
4069,478万円価格を確認する4,980万円24.6万円/月2LDK60.80
-
4071億1,946万円価格を確認する6,780万円30.1万円/月3LDK75.87
-
4086,826万円価格を確認する3,980万円18万円/月1LDK43.96
-
5018,771万円価格を確認する5,480万円23.3万円/月2LDK55.39
-
5029,373万円価格を確認する5,280万円24.7万円/月2LDK60.80
-
5031億727万円価格を確認する6,340万円27.9万円/月3LDK68.75
-
5041億694万円価格を確認する6,240万円27.9万円/月3LDK68.75
-
5059,346万円価格を確認する5,180万円24.7万円/月2LDK60.80
-
5068,748万円価格を確認する5,380万円23.3万円/月2LDK55.39
-
6011億1,967万円価格を確認する7,380万円30.6万円/月3LDK77.38
-
6021億2,329万円価格を確認する7,480万円31.9万円/月3LDK80.51
-
6031億2,296万円価格を確認する7,380万円31.9万円/月3LDK80.51
-
6041億1,901万円価格を確認する7,280万円30.6万円/月3LDK77.38
-
7019,293万円価格を確認する5,680万円25.4万円/月2LDK60.19
-
7021億2,512万円価格を確認する7,780万円32.6万円/月3LDK80.51
-
7031億2,502万円価格を確認する7,680万円32.6万円/月3LDK80.51
-
7049,266万円価格を確認する5,580万円25.4万円/月2LDK60.19
-
8011億2,695万円価格を確認する8,180万円33.5万円/月3LDK80.51
-
8021億2,658万円価格を確認する8,080万円33.5万円/月3LDK80.51
-
101
参考相場価格
1億140万円
新築時価格
4,580万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 2LDK
  • 65.56
  • -
102
参考相場価格
8,934万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
22.5万円/月
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
103
参考相場価格
8,743万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
22.4万円/月
  • 1LDK
  • 56.00
  • -
201
参考相場価格
8,945万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
1億417万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
203
参考相場価格
1億484万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
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204
参考相場価格
9,035万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
205
参考相場価格
9,233万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 2LDK
  • 57.88
  • -
206
参考相場価格
9,690万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
24.8万円/月
  • 2LDK
  • 61.90
  • -
301
参考相場価格
1億1,038万円
新築時価格
6,280万円
想定賃料
27.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約9,360万158万円/m²2階59.00m²2LDKパークホームズ品川大井築8年
2026/03成約2億2,600万236万円/m²25階95.76m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
2025/12成約2億2,200万269万円/m²18階82.27m²3LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
オススメ
Brillia品川大井町
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現在の成約の妥当価格を知る
2025/11成約1億7,100万253万円/m²24階67.58m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
2025/10成約1億8,500万263万円/m²13階70.18m²3LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
2025/09成約2,930万138万円/m²14階21.19m²1Kエステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ築12年
2025/08成約1億6,900万246万円/m²21階68.62m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
2025/02成約1億6,100万234万円/m²24階68.62m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
2025/02成約8,880万121万円/m²2階73.01m²3LDKパークホームズ品川大井築7年
2025/02成約1億3,100万203万円/m²18階64.23m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
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Brillia品川大井町
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia品川大井町資産性スコア

4.62
上位3%
Brillia品川大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia品川大井町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia品川大井町居住エリアの評価

Brillia品川大井町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia品川大井町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

221%築13年

新築時価格

4,580万円+5,560万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia品川大井町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億140万円808万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia品川大井町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia品川大井町マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    大井町駅から徒歩5分で商業施設が近く買い物に便利

  • 共用部分

    5

    共用部や外観は普通で特に問題を感じない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    大井町

    駅前は夜でも明るく、遅い時間でも人通りがあるので安心して帰宅できます。交番も近くにあるので治安面で心配したことはありません。

  • 教育環境

    5

    立会川

    駅から徒歩圏内に区立の小学校や中学校があり、通学のしやすさや安全面でも安心感があります。学校施設の改修やICT教育の導入も進んでいて、保護者からの評価も高いです。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

  • 教育環境

    2

    小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia品川大井町マンション概要

Brillia品川大井町はJR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

Brillia品川大井町詳細情報

基本情報

建物名Brillia品川大井町(ブリリアしながわおおいまち)
住所東京都品川区大井4丁目11-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積43.96㎡〜80.51㎡
新築時価格3880万円〜8180万円
参考相場価格
  • 1LDK:6826万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:8748万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10694万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価505万円/坪〜528万円/坪
想定賃料18万円〜33.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大井倉田 (認可)他
保育園を見る
学区大井第一小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※133000/月 ~ 35500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia品川大井町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1LDK44.6m²6,930万円6,104万円
2LDK59.04m²9,249万円9,408万円
3LDK75.87m²1億1,923万円1億2,936万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia品川大井町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

Brillia品川大井町の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。