2,672万円〜4,239万円
坪単価 432万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 10.6万円〜16.4万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
品川区・大井町駅 徒歩4分・築13年
2,672万円〜4,239万円
坪単価 432万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 10.6万円〜16.4万円/月
4.5%〜4.8%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 1K | 20.46m² 南東 |
| 2階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 1LDK | 31.35m² 南 |
| 2階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.8% | 1K | 21.19m² 北西 |
| 2階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 1K | 20.46m² - |
| 3階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 20.46m² - |
| 3階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 20.46m² 南 |
| 3階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.7% | 1K | 21.19m² 北西 |
| 3階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.7% | 1K | 21.19m² - |
| 4階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.7% | 1K | 21.19m² 南 |
| 10階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 21.19m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.46m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 31.35m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.19m²
- 北西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.46m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,690万円
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- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.46m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
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- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.46m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.19m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
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- 10.9万円/月
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- 21.19m²
- -
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4階
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- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.19m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
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- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ売買履歴
- 2025/09
- 2022/11
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,680万円 | 117万円/m² | 9階 | 31.35m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,460万円 | 108万円/m² | 13階 | 40.92m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約3,685万円 | 117万円/m² | 2階 | 31.35m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 11階 | 31.35m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約2,470万円 | 120万円/m² | 7階 | 20.46m² | 1K | 築5年 |
| 2017/05 | 成約4,890万円 | 119万円/m² | 14階 | 40.92m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメエステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,980万円 | 224万円/m² | 2階 | 57.88m² | 2LDK | Brillia品川大井町 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1億9,100万円 | 251万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | Brillia品川大井町 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約9,360万円 | 158万円/m² | 2階 | 59.00m² | 2LDK | パークホームズ品川大井 | 築8年 |
| オススメ | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億2,700万円 | 237万円/m² | 25階 | 95.76m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/12 | 成約2億2,300万円 | 271万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億6,900万円 | 250万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,600万円 | 265万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億7,000万円 | 247万円/m² | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億5,900万円 | 231万円/m² | 24階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,880万円 | 121万円/m² | 2階 | 73.01m² | 3LDK | パークホームズ品川大井 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ販売履歴
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/09
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,700万円 | 131万円/m² | 7階 | 20.46m² | 1K | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,980万円 | 187万円/m² | 10階 | 21.19m² | 1K | 13年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,200万円 | 151万円/m² | 14階 | 21.19m² | 1K | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 4,980万円 | 121万円/m² | 11階 | 40.92m² | 1SLDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 2,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 20.46m² | 1K | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 2,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 20.46m² | 1K | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 4,480万円 | 109万円/m² | 13階 | 40.92m² | 1SLDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 21.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2026/01
- 12.08万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
- 2025/12
- 16.51万円/月
- 31.35m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11.03万円/月
- 21.19m²
- 1K
- 11階
- 当時築13年
- 2025/10
- 20.15万円/月
- 40.92m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2025/09
- 16.5万円/月
- 31.35m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2025/09
- 15.3万円/月
- 31.35m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2025/06
- 11.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/05
- 11万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/03
- 10.53万円/月
- 21.19m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 3階 | 21.19m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 12.08万円/月 | 9階 | 20.46m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 16.51万円/月 | 13階 | 31.35m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 11.03万円/月 | 11階 | 21.19m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 20.15万円/月 | 12階 | 40.92m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 16.5万円/月 | 12階 | 31.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 15.3万円/月 | 13階 | 31.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築12年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 10.53万円/月 | 9階 | 21.19m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ資産性スコア
4.52上位3%
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
想定売買価格
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大井町
大井町駅は複数の路線が使えて交通の便が良いだけでなく、スーパーも高級スーパーから安いスーパーまで揃っていて、日常の買い物がとても便利です。
教育環境
4鮫洲
幼稚園・保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜31.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.19m² | 2,766万円 | 2,534万円 |
| 1LDK | 31.35m² | 4,239万円 | 6,128万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大森ロイヤルハイツ
3,480万円- 2LDK
- 52.93m²
- 1階/6階建
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。