6,701万円〜9,071万円
坪単価 383万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 20.5万円〜29.8万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
アトラス品川大井
品川区・西大井駅 徒歩10分・築16年
6,701万円〜9,071万円
坪単価 383万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 20.5万円〜29.8万円/月
3.7%〜4.0%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アトラス品川大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス品川大井部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,766万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.8万円/月 3.8% | 3LDK | 74.41m² - |
| 102 | 6,701万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.91m² - |
| 201 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 28.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.41m² - |
| 204 | 8,940万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 29.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.35m² - |
| 301 | 8,836万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 28.4万円/月 3.9% | 3LDK | 74.41m² - |
| 304 | 8,968万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 28.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.35m² - |
| 401 | 8,857万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 28.4万円/月 3.9% | 3LDK | 74.41m² - |
| 402 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.2万円/月 3.7% | 2LDK | 57.91m² - |
| 403 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21.8万円/月 3.7% | 2LDK | 59.98m² - |
| 404 | 9,044万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 28.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.35m² - |
| 501 | 8,889万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.41m² - |
| 502 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22万円/月 3.8% | 2LDK | 57.91m² - |
| 503 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.7万円/月 3.8% | 2LDK | 59.98m² - |
| 504 | 9,071万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 29.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,766万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,940万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,836万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,968万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,857万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 59.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 9,044万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アトラス品川大井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アトラス品川大井売買履歴
- 2024/07
- 2021/04
- 2019/01
- 2018/05
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約5,970万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.41m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/05 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/10 | 新築6,060万円 | 80万円/m² | 5階 | 75.35m² | 3LDK | -- |
| 2009/10 | 新築4,220万円 | 72万円/m² | 5階 | 57.91m² | 2LDK | -- |
| 2009/10 | 新築5,800万円 | 77万円/m² | 5階 | 74.41m² | 3LDK | -- |
| 2009/10 | 新築5,920万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメアトラス品川大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億9,200万円 | 253万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | Brillia品川大井町 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1,720万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2億2,500万円 | 234万円/m² | 25階 | 95.76m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| オススメ | アトラス品川大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億5,270万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億2,400万円 | 272万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億7,000万円 | 251万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,400万円 | 262万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億3,400万円 | 180万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 139万円/m² | 14階 | 21.19m² | 1K | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億7,100万円 | 249万円/m² | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス品川大井販売履歴
- 2024/10
- 2024/04
- 2021/03
- 2020/01
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 6,480万円 | 111万円/m² | 1階 | 57.91m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,280万円 | 111万円/m² | 2階 | 74.41m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 5,280万円 | 91万円/m² | 2階 | 57.91m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 4,890万円 | 84万円/m² | 1階 | 57.91m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 販売 5,980万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.41m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラス品川大井資産性スコア
4.51上位3%
アトラス品川大井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス品川大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス品川大井価格推移と将来予測
参考相場価格
8,766万円401万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
想定売買価格
アトラス品川大井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス品川大井マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西大井
西大井駅周辺はファミリー層が多く、近くに保育園や幼稚園が複数あるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。地域の交流イベントも時々開催されていて、子ども同士のつながりも自然にできる環...
自然環境
2大森
西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトラス品川大井マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アトラス品川大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス品川大井（アトラスしながわおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井5丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.91㎡〜75.35㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス品川大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.91m² | 6,878万円 | 8,587万円 |
| 3LDK | 74.41m² | 8,889万円 | 1億2,098万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン大井
8,799万円- 2LDK
- 55.35m²
- 8階/8階建
アトラス品川大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。