7,463万円〜1億7,872万円
坪単価 419万円/坪〜494万円/坪
想定賃料 20.3万円〜47.3万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
プラウド大森鹿島
品川区・大森駅 徒歩8分・築18年
7,463万円〜1億7,872万円
坪単価 419万円/坪〜494万円/坪
想定賃料 20.3万円〜47.3万円/月
3.0%〜3.4%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウド大森鹿島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド大森鹿島部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億34万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 27.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.56m² - |
| 102 | 1億432万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.5万円/月 3.3% | 3LDK | 80.63m² - |
| 103 | 8,623万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.9万円/月 3.3% | 2LDK | 67.97m² - |
| 201 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 20.8万円/月 3.3% | 2LDK | 55.22m² - |
| 202 | 8,547万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 23.5万円/月 3.3% | 2LDK | 63.57m² - |
| 203 | 8,311万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 22.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.69m² - |
| 204 | 1億12万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 26.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.17m² - |
| 205 | 1億3,421万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 37.2万円/月 3.3% | 4LDK | 100.24m² - |
| 206 | 1億3,507万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 37.3万円/月 3.3% | 4LDK | 100.83m² - |
| 207 | 1億5,830万円 | 価格を確認する | 1億円 | 44.6万円/月 3.4% | 4LDK | 118.76m² - |
| 208 | 1億6,364万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 46万円/月 3.4% | 4LDK | 122.67m² - |
| 209 | 9,857万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 26.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.12m² - |
| 210 | 1億108万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 26.7万円/月 3.2% | 3LDK | 74.77m² - |
| 211 | 8,312万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 23.3万円/月 3.4% | 2LDK | 62.42m² - |
| 301 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 21.2万円/月 3.3% | 2LDK | 55.22m² - |
| 302 | 1億361万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 27万円/月 3.1% | 3LDK | 74.56m² - |
| 303 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 23.2万円/月 3.3% | 2LDK | 60.69m² - |
| 304 | 1億864万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 28.8万円/月 3.2% | 3LDK | 77.09m² - |
| 305 | 1億840万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 76.91m² - |
| 306 | 1億329万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 26.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.33m² - |
| 307 | 1億39万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 25.9万円/月 3.1% | 3LDK | 71.36m² - |
| 308 | 1億1,037万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 29.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.88m² - |
| 309 | 1億176万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 26.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.12m² - |
| 310 | 1億491万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 27.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.77m² - |
| 311 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 23.6万円/月 3.3% | 2LDK | 62.42m² - |
| 401 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 20.3万円/月 3.3% | 2LDK | 52.41m² - |
| 402 | 1億543万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 27.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.56m² - |
| 403 | 1億2,114万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 31万円/月 3.1% | 4LDK | 83.89m² - |
| 404 | 1億7,872万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 47.3万円/月 3.2% | 4LDK | 121.05m² - |
| 405 | 1億45万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 25.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.65m² - |
| 406 | 1億149万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 26.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.36m² - |
| 407 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 29.3万円/月 3.1% | 3LDK | 77.88m² - |
| 408 | 1億3,338万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 33.9万円/月 3.0% | 4LDK | 91.03m² - |
| 501 | 1億3,544万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 35.9万円/月 3.2% | 4LDK | 92.06m² - |
| 502 | 1億6,050万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 43.4万円/月 3.3% | 3LDK | 107.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億34万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億432万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 67.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,311万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億12万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億3,421万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 100.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億3,507万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 100.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億5,830万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 44.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 118.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド大森鹿島販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド大森鹿島売買履歴
- 2025/03
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/06
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1億400万円 | 103万円/m² | 2階 | 100.24m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約7,190万円 | 105万円/m² | 1階 | 67.97m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2021/01 | 成約9,700万円 | 81万円/m² | 1階 | 118.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約9,500万円 | 77万円/m² | 2階 | 122.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/06 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/01 | 成約8,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 122.67m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメプラウド大森鹿島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,060万円 | 102万円/m² | 1階 | 20.18m² | 1K | パレ・ホームズ大井町 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 53.81m² | 1LDK | グローリオ大井町 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1,720万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築18年 |
| オススメ | プラウド大森鹿島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 148万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2億2,700万円 | 237万円/m² | 25階 | 95.76m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 202万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億2,300万円 | 271万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億6,900万円 | 250万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,600万円 | 265万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド大森鹿島販売履歴
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 1億1,480万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 7,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 62.42m² | 2LDK | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 1億980万円 | 108万円/m² | 1階 | 100.83m² | 3SLDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 1億1,180万円 | 111万円/m² | 2階 | 100.24m² | 4LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド大森鹿島賃貸履歴
- 2022/11
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/09
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/03
- 19.5万円/月
- 62.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/04
- 18.5万円/月
- 62.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2011/09
- 18.9万円/月
- 74.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2010/11
- 41万円/月
- 100.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2010/02
- 45万円/月
- 121.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2009/11
- 48万円/月
- 121.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 25万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 28万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 19.5万円/月 | 2階 | 62.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/04 | 18.5万円/月 | 2階 | 62.42m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/09 | 18.9万円/月 | 4階 | 74.56m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/11 | 41万円/月 | 2階 | 100.24m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/02 | 45万円/月 | 4階 | 121.05m² | 2LDK | 築2年 |
| 2009/11 | 48万円/月 | 4階 | 121.05m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド大森鹿島資産性スコア
4.62上位3%
プラウド大森鹿島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド大森鹿島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大森鹿島価格推移と将来予測
参考相場価格
1億34万円686万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
想定売買価格
プラウド大森鹿島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大森鹿島マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の街路樹や桜並木が美しく、自然も感じられる。
お部屋
4室内は静かで快適に過ごせるが、窓を開けると外の音が少し聞こえる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
住みやすさ
2大森海岸
駅周辺の道幅が狭く、朝夕の通勤時間帯は歩行者や自転車で混雑しやすいので、通勤通学時は少し注意が必要です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド大森鹿島マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
プラウド大森鹿島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大森鹿島（プラウドおおもりかしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.41㎡〜122.67㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜47.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：27500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド大森鹿島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.69m² | 8,312万円 | 6,571万円 |
| 3LDK | 74.66m² | 1億345万円 | 8,814万円 |
| 4LDK | 100.54m² | 1億3,525万円 | 1億319万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ザ・パークハウス大森
1億2,280万円- 3LDK
- 71.37m²
- 1階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。