※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 1億1,766万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.28m² | - |
402 | 9,889万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
403 | 1億152万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
404 | 1億127万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
405 | 9,947万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
406 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
407 | 1億358万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
408 | 1億283万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
409 | 1億31万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
410 | 9,938万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
411 | 1億657万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
412 | 1億197万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
413 | 1億283万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
414 | 1億250万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
415 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
416 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
417 | 1億71万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
418 | 1億197万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
419 | 8,164万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 58.11m² | - |
420 | 1億56万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
421 | 1億49万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
422 | 1億214万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
423 | 8,723万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
153%築13年新築時価格
7,690万円+4,076万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,766万円305万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
マンションの管理が行き届いていて建物が綺麗に保たれています
周辺環境
公園が少ない点はやや不便です
防災・安全性
大井町
大井町駅周辺の一部エリアでは木造家屋が多く、首都直下地震の際には建物倒壊や火災のリスクが懸念されるため、耐震化や避難経路の確認が重要です。
子育て環境
青物横丁
駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
建物名 | プラウド大井ゼームス坂(プラウドおおいゼームスざか) |
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住所 | 東京都品川区南品川5丁目11-46 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 12階建(164部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.11㎡〜95.48㎡ |
新築時価格 | 4890万円〜11280万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜475万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 61台 駐車費※1:28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大井町駅 平均 |
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2LDK | 61.04m² | 8,371万円 | 7,323万円 |
3LDK | 72.26m² | 1億164万円 | 1億312万円 |
4LDK | 90.18m² | 1億2,835万円 | 1億882万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。