アクアブラン目黒レジデンス

目黒区・不動前駅 徒歩10分・築13年

4.51上位3%
2,522万円〜2,744万円
坪単価434万円/坪〜458万円/坪
最終更新2026年02月02日
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アクアブラン目黒レジデンス

目黒区・不動前駅 徒歩10分・築13年

2,522万円〜2,744万円
434万円/坪〜458万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2026年02月02日

アクアブラン目黒レジデンス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,522万円価格を確認する-1K19.22
2012,706万円価格を確認する-1K19.81北西
2022,680万円価格を確認する-1K19.64
3012,744万円価格を確認する-1K19.81北西
3022,718万円価格を確認する-1K19.64
3032,744万円価格を確認する-1K19.81北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アクアブラン目黒レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約4,980万163万円/m²9階30.41m²1Kイクサージュ目黒築15年
2025/12成約7,280万181万円/m²4階40.13m²1LDKイクサージュ目黒築15年
2025/11成約1億6,800万253万円/m²6階66.18m²2LDKパークナード目黒築9年
オススメ
アクアブラン目黒レジデンス
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2025/11成約1億7,400万237万円/m²7階73.41m²2LDKグレイスコート目黒築17年
2025/11成約1億6,000万236万円/m²3階67.56m²3LDKリビオ目黒 ザ・プレイス築9年
2025/10成約3,080万118万円/m²5階26.02m²1DKビバリーホームズ下目黒築14年
2025/09成約1億2,670万188万円/m²2階67.33m²3LDKシティテラス下目黒築12年
2025/09成約1億3,100万182万円/m²2階71.61m²3LDKザ・テラス下目黒築13年
2025/08成約6,770万166万円/m²10階40.55m²1LDKパークリュクス目黒築13年
2025/08成約7,490万187万円/m²4階39.87m²1LDKジオ目黒築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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アクアブラン目黒レジデンス資産性スコア

4.51
上位3%
アクアブラン目黒レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アクアブラン目黒レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクアブラン目黒レジデンス居住エリアの評価

アクアブラン目黒レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクアブラン目黒レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

アクアブラン目黒レジデンス 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクアブラン目黒レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,522万円109万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
アクアブラン目黒レジデンス102の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクアブラン目黒レジデンスマンションの口コミ・評判(364件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    不動前

    公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。

  • 治安

    4

    目黒

    目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アクアブラン目黒レジデンスマンション概要

このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

アクアブラン目黒レジデンス詳細情報

基本情報

建物名アクアブラン目黒レジデンス(アクアブランめぐろレジデンス)
住所東京都目黒区下目黒2丁目10-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.22㎡〜19.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2522万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価434万円/坪〜458万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクアブラン目黒レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1K19.73m²2,712万円2,840万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。