新宿御苑ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は311のお部屋を基準に算出
新宿御苑ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 311 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北 |
| 3階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.42m² | 南 |
| 404 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 406 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.38m² | 西 |
| 411 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北西 |
| 412 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北 |
| 505 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.33m² | 北 |
| 506 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.38m² | 西 |
| 711 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北 |
| 806 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.33m² | 南 |
| 811 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.33m² | 北西 |
| 812 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北 |
| 813 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北東 |
| 912 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北東 |
| 1005 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.33m² | 北 |
| 1010 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.33m² | 北東 |
| 1105 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.33m² | 西 |
| 1203 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.42m² | 南 |
| 14F | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.11m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.38m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
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- 17.42m²
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- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.33m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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新宿御苑ダイカンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿御苑ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,692万円1万円前年比
- 311の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿御苑ダイカンプラザ口コミ(15件)
- お部屋2
水回りが古く、劣化している箇所が見られます。リフォームが必要かもしれません。
- 周辺環境4
この立地なら楽しい生活が送れます。周辺環境も充実しています。
- 共用部分3
単身向けのマンションとして設計されています。共用部分はシンプルですが機能的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新宿御苑ダイカンプラザマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、14階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
新宿御苑ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿御苑ダイカンプラザ（しんじゅくぎょえんダイカンプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.33㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿御苑ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.42m² | 1,794万円 | 2,322万円 |
| 2K | 34.42m² | 3,494万円 | 2,431万円 |
| 2DK | 42.12m² | 3,996万円 | 3,722万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円254〜296万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 11階
- 当時築42年
第32宮庭マンション現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円312〜369万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 11階
- 当時築43年
ルックハイツ新宿現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円304〜343万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築45年
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
新宿御苑ダイカンプラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。