新宿御苑ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は311のお部屋を基準に算出
新宿御苑ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 311 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北 |
| 3階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.42m² | 南 |
| 404 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 406 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.38m² | 西 |
| 411 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北西 |
| 412 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北 |
| 505 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.33m² | 北 |
| 506 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.38m² | 西 |
| 711 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北 |
| 806 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.33m² | 南 |
| 811 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.33m² | 北西 |
| 812 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北 |
| 813 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北東 |
| 912 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 北東 |
| 1005 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.33m² | 北 |
| 1010 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.33m² | 北東 |
| 1105 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.33m² | 西 |
| 1203 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.42m² | 南 |
| 14F | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.11m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.38m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,847万円
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- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,949万円
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- 18.38m²
- 西
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- 1,956万円
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- 17.42m²
- 北
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新宿御苑ダイカンプラザ売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2021/11
- 2021/10
- 2018/07
- 2018/05
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,920万円 | 91万円/m² | 10階 | 21.06m² | 1R | 築39年 |
| 2021/11 | 成約4,400万円 | 104万円/m² | 5階 | 42.12m² | 2DK | 築37年 |
| 2021/10 | 成約2,080万円 | 92万円/m² | 13階 | 22.54m² | 1K | 築37年 |
| 2018/07 | 成約1,346万円 | 77万円/m² | 7階 | 17.33m² | 1K | 築33年 |
| 2018/05 | 成約1,698万円 | 80万円/m² | 11階 | 21.06m² | 1R | 築33年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 8階 | 17.42m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,340万円 | 119万円/m² | 7階 | 27.90m² | 1R | 藤和新宿番衆町コープ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,850万円 | 91万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1R | ライオンズマンション新宿5丁目 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,260万円 | 106万円/m² | 3階 | 30.60m² | 2K | 第22宮庭マンション | 築45年 |
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| 2025/11 | 成約3,900万円 | 117万円/m² | 5階 | 33.12m² | 1LDK | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,050万円 | 85万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 29.45m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 78万円/m² | 1階 | 27.95m² | 1R | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約4,309万円 | 169万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 91万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ライオンズマンション新宿5丁目 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 80万円/m² | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿御苑ダイカンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿御苑ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円61万円前年比
- 311の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿御苑ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(476件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿までも十分徒歩圏内で便利です。マンション周辺は意外と閑静な環境です。食事や買い物にも困りません。
お部屋
3上下左右の部屋からの騒音で悩まされたことはなく、静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新宿御苑前
新宿区の医療費助成制度があり、中学3年生まで医療費が助成されるので経済的な負担が軽減されて助かっています。
治安
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は昼夜問わず人が多く、明るいので女性一人でも安心して歩けると思います。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿御苑ダイカンプラザマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
新宿御苑ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿御苑ダイカンプラザ（しんじゅくぎょえんダイカンプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.33㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿御苑ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.42m² | 1,957万円 | 2,761万円 |
| 2K | 34.42m² | 3,996万円 | 2,870万円 |
| 2DK | 42.12m² | 4,679万円 | 4,368万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
新宿御苑ダイカンプラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。