ルネ御苑プラザ

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩4分・築39年

4.49上位5%
1,494万円〜3,172万円
坪単価280万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ルネ御苑プラザ

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩4分・築39年

1,494万円〜3,172万円
280万円/坪〜340万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年06月17日

ルネ御苑プラザ部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3062,086万円価格を確認する-1R20.43
3072,086万円価格を確認する-1R20.43
3172,100万円価格を確認する-1R20.43
3182,085万円価格を確認する-1R20.43西
4032,054万円価格を確認する-1R20.43-
4042,052万円価格を確認する-1R20.43
4242,175万円価格を確認する-1R21.63
4252,184万円価格を確認する-1R21.63
52,171万円価格を確認する-1R22.43西
5022,024万円価格を確認する-1R20.83
5181,987万円価格を確認する-1R20.43西
5211,715万円価格を確認する-1R17.36
5252,105万円価格を確認する-1R21.63
6021,940万円価格を確認する-1R20.82
6051,917万円価格を確認する-1R20.43
6061,907万円価格を確認する-1R20.43
6112,210万円価格を確認する-1R23.68
6151,907万円価格を確認する-1R20.43西
6211,648万円価格を確認する-1R17.36
7031,810万円価格を確認する-1K20.43
7041,814万円価格を確認する-1R20.43-
7071,816万円価格を確認する-1R20.43南東
7093,167万円価格を確認する-1R35.93
7141,814万円価格を確認する-1R20.43-
7221,917万円価格を確認する-1R21.63
7231,917万円価格を確認する-1R21.63
7251,917万円価格を確認する-1R21.63
8021,763万円価格を確認する-1R20.83
8051,734万円価格を確認する-1R20.43西
8171,496万円価格を確認する-1R17.36
8191,836万円価格を確認する-1R21.63
8201,836万円価格を確認する-1R21.63
9171,737万円価格を確認する-1R20.43西
9191,748万円価格を確認する-1R20.43西
9211,494万円価格を確認する-1R17.36
10051,772万円価格を確認する-1R20.43
10131,755万円価格を確認する-1R20.43西
10141,755万円価格を確認する-1R20.43西
10181,512万円価格を確認する-1R17.36
10221,865万円価格を確認する-1R21.63
11181,790万円価格を確認する-1K20.43北西
11191,773万円価格を確認する-1R20.43西
11221,886万円価格を確認する-1R21.63
11231,888万円価格を確認する-1K21.63
12102,075万円価格を確認する-1R23.68
12123,172万円価格を確認する-1R36.48
13041,812万円価格を確認する-1R20.43
13051,815万円価格を確認する-1R20.43-
13191,843万円価格を確認する-1R20.83西
13階1,924万円価格を確認する-1R21.63
306
参考相場価格
2,086万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.43
307
参考相場価格
2,086万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.43
317
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.43
318
参考相場価格
2,085万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.43
  • 西
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403
参考相場価格
2,054万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.43
  • -
404
参考相場価格
2,052万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.43
424
参考相場価格
2,175万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.63
425
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.63
5
参考相場価格
2,171万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.43
  • 西
502
参考相場価格
2,024万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.83

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ御苑プラザ資産性スコア

4.49
上位5%
ルネ御苑プラザの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルネ御苑プラザ

資産性スコアとは

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ルネ御苑プラザ居住エリアの評価

ルネ御苑プラザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ御苑プラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,086万円64万円前年比

306の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルネ御苑プラザ306の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ御苑プラザ口コミ(19件)

  • お部屋
    2

    メンテナンスしているので築年数の割には綺麗な状態です。

  • 周辺環境
    2

    新宿御苑近辺はまあまあ治安が良く、静かな環境です。

  • 周辺環境
    2

    公園など多数あり、新宿御苑公園も近くにあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ルネ御苑プラザマンション概要

ルネ御苑プラザは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ルネ御苑プラザ詳細情報

基本情報

建物名ルネ御苑プラザ(ルネぎょえんプラザ)
住所東京都新宿区新宿1丁目24-7
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.36㎡〜36.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1494万円〜(17m²〜)
  • 1K:1790万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット新宿御苑 (その他)他
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学区花園小学校
四谷中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ御苑プラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1R20.43m²1,907万円2,329万円
1K20.43m²1,810万円2,706万円

ルネ御苑プラザ売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円248〜287万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 7階
    • 当時築36
  • 2022/04
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円257〜307万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 12階
    • 当時築36
  • 2022/05
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円273〜311万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 8階
    • 当時築36

売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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