ザ・パークハウス小石川春日資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス小石川春日部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億953万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 201 | 7,673万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 202 | 8,357万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 203 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 204 | 1億312万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 301 | 7,660万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 302 | 8,353万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 303 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 304 | 1億304万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 401 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 402 | 8,316万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 403 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 404 | 1億278万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 501 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 502 | 8,306万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 503 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 504 | 1億291万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 601 | 7,617万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 602 | 8,343万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 603 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 701 | 8,090万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 702 | 8,839万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 703 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 45.56m² | - |
| 801 | 8,442万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 802 | 9,230万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 803 | 6,709万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 45.56m² | - |
| 901 | 8,819万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 902 | 9,640万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 903 | 7,040万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 45.56m² | - |
| 1001 | 8,147万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1002 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1003 | 9,688万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1101 | 8,501万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1102 | 1億1,955万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1103 | 1億99万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1201 | 8,774万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1202 | 1億2,354万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1203 | 1億402万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1301 | 9,051万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1302 | 1億2,718万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1303 | 1億718万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1401 | 9,258万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1402 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1403 | 1億930万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1501 | 9,483万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1502 | 1億3,336万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1503 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億953万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,357万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
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- 3,188万円
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- -
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- 1億304万円
- 新築時価格
- 6,128万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,600万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 2LDK
- 56.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス小石川春日売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/09
- 2019/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約6,470万円 | 107万円/m² | 6階 | 60.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約5,990万円 | 106万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 4階 | 73.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,470万円 | 98万円/m² | 8階 | 45.56m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/08 | 成約4,990万円 | 97万円/m² | 10階 | 51.14m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 56.24m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,911万円 | 198万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億340万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
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| 2026/02 | 成約2億2,990万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2億800万円 | 292万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,140万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億1,900万円 | 231万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 202万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 193万円/m² | 10階 | 38.70m² | 1LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス小石川春日資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス小石川春日価格推移と将来予測
参考相場価格
1億953万円1174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス小石川春日マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5丸ノ内線や南北線、三田線、大江戸線が使えて交通アクセスが良い
お部屋
4窓の防音性能が良く、幹線道路沿いでも騒音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5後楽園
駅の近くに大きな病院や役所があって、生活する上で安心感があります。何かあった時もすぐに行けるので、家族で住むのにも向いていると感じました。
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス小石川春日マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ザ・パークハウス小石川春日詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス小石川春日（ザ・パークハウスこいしかわかすが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.69㎡〜77.05㎡ |
| 新築時価格 | 3088万円〜6388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜633万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス小石川春日間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.56m² | 7,040万円 | 6,958万円 |
| 2LDK | 58.76m² | 8,357万円 | 1億457万円 |
| 3LDK | 69.66m² | 1億1,470万円 | 1億4,732万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.16m²
- 2階/10階建
プレゼントキャンペーン
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。