ル・ビジュー

文京区・春日駅 徒歩2分・築14年

4.56上位3%
液状化注意
2,914万円〜3,358万円
坪単価375万円/坪〜390万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ル・ビジュー

文京区・春日駅 徒歩2分・築14年

2,914万円〜3,358万円
375万円/坪〜390万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ル・ビジュー部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3022,914万円価格を確認する-1R25.70
3032,914万円価格を確認する-1R25.70
3052,922万円価格を確認する-1R25.77
3063,270万円価格を確認する-1R28.43-
4023,183万円価格を確認する-1R27.96北東
4032,979万円価格を確認する-1R25.77-
4052,942万円価格を確認する-1R25.77北東
4063,241万円価格を確認する-1R28.43
5023,241万円価格を確認する-1R27.96-
5032,963万円価格を確認する-1R25.77
5052,993万円価格を確認する-1R25.77-
6023,222万円価格を確認する-1R27.96
6032,976万円価格を確認する-1R25.77
6052,976万円価格を確認する-1R25.77
6063,272万円価格を確認する-1R28.40
7023,225万円価格を確認する-1R27.96北東
7032,977万円価格を確認する-1R25.77
7052,977万円価格を確認する-1R25.77
7063,278万円価格を確認する-1R28.43
8023,251万円価格を確認する-1R27.96
8033,033万円価格を確認する-1R25.77-
8052,996万円価格を確認する-1R25.70
8063,305万円価格を確認する-1R28.43
9053,358万円価格を確認する-1R28.43-
302
参考相場価格
2,914万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.70
303
参考相場価格
2,914万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.70
305
参考相場価格
2,922万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.77
306
参考相場価格
3,270万円
新築時価格
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  • 1R
  • 28.43
  • -
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402
参考相場価格
3,183万円
新築時価格
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  • 1R
  • 27.96
  • 北東
403
参考相場価格
2,979万円
新築時価格
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  • 1R
  • 25.77
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405
参考相場価格
2,942万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.77
  • 北東
406
参考相場価格
3,241万円
新築時価格
-
  • 1R
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参考相場価格
3,241万円
新築時価格
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  • 1R
  • 27.96
  • -
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参考相場価格
2,963万円
新築時価格
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  • 1R
  • 25.77

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ル・ビジュー資産性スコア

4.56
上位3%
ル・ビジューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ル・ビジュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ル・ビジュー居住エリアの評価

ル・ビジュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ル・ビジュー価格推移と将来予測

参考相場価格

2,914万円81万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
ル・ビジュー302の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ル・ビジューマンションの口コミ・評判(447件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    春日

    2

    マンションの駐輪場がマナーの悪い人に勝手に使われることがあり、少し不安を感じることもあります。

  • 治安

    後楽園

    5

    駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ル・ビジューマンション概要

ル・ビジューは都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。

ル・ビジュー詳細情報

基本情報

建物名ル・ビジュー(る・びじゅー)
住所東京都文京区小石川1丁目3-23
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.7㎡〜28.43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2914万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜390万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール本郷 (認可)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ル・ビジュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1R25.77m²3,014万円2,209万円

ル・ビジュー売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,170万125万円/m21階64.85m²2LDKオープンレジデンシア小石川築12年
2025/09成約1億4,470万204万円/m25階70.66m²3LDK小石川アインス築17年
2025/07成約3,500万139万円/m29階25.07m²1Rリビオレゾン小石川築17年
オススメ
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2025/07成約6,880万146万円/m210階46.92m²1LDKBELISTA小石川竹早町築15年
2025/06成約1億4,000万159万円/m24階87.59m²3LDKサンアリーナ文京小石川築14年
2025/05成約2億100万261万円/m215階76.85m²3LDKTHE TOWER KOISHIKAWA築16年
2025/03成約3,190万149万円/m26階21.37m²1Kコンシェリア後楽園築14年
2025/03成約4,480万179万円/m27階25.00m²1Kザ・パークハウス小石川後楽園築12年
2025/03成約9,470万145万円/m214階65.22m²2LDKベルドゥムール文京小石川築13年
2025/02成約7,500万152万円/m28階49.18m²1LDK小石川アインス築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。