ル・ビジュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ル・ビジュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 東 |
| 303 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 東 |
| 305 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | 東 |
| 306 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.43m² | - |
| 402 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.96m² | 北東 |
| 403 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | - |
| 405 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | 北東 |
| 406 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.43m² | 東 |
| 502 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.96m² | - |
| 503 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | 東 |
| 505 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | - |
| 602 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.96m² | 東 |
| 603 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | 東 |
| 605 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | 東 |
| 606 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | 南 |
| 702 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.96m² | 北東 |
| 703 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | 東 |
| 705 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | 東 |
| 706 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.43m² | 東 |
| 802 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.96m² | 東 |
| 803 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.77m² | - |
| 805 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.70m² | 南 |
| 806 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.43m² | 東 |
| 905 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.77m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
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- 1R
- 25.77m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ル・ビジュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ビジュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,726万円16万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ビジューマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
春日
3普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
地域コミュニティ
後楽園
2駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・ビジューマンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ル・ビジュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ビジュー（る・びじゅー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜28.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ビジュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.77m² | 2,835万円 | 2,244万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円433〜481万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
リビオレゾン小石川現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円475〜504万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
BELISTA小石川竹早町現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億3,510万円〜1億4,510万円511〜548万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
サンアリーナ文京小石川現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 34.37m²
- 6階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。