パラータ初台
渋谷区・代々木公園駅 徒歩6分・築15年
2026年05月25日
パラータ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パラータ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 202 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 27.11m² 南西 |
| 301 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1K | 29.66m² 南西 |
| 401 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 29.66m² 南西 |
| 501 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 29.66m² 南西 |
| 601 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 701 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 801 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1K | 29.66m² 南 |
| 901 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 1001 | 1億834万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 27.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 29.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 29.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 29.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1K
- 29.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2LDK
- 56.19m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- オススメパラータ初台の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/03
- 2024/03
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- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,900万円 | 206万円/m² | 3階 | 62.53m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 228万円/m² | 2階 | 57.81m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億5,240万円 | 223万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| オススメ | パラータ初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億5,790万円 | 188万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| 2024/03 | 成約1億1,990万円 | 169万円/m² | 5階 | 70.71m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約8,680万円 | 148万円/m² | 2階 | 58.29m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億円 | 148万円/m² | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約9,250万円 | 150万円/m² | 4階 | 61.64m² | 2LDK | パークリュクス初台 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約9,100万円 | 145万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | リビオ初台アリアフォート | 築13年 |
| 2023/09 | 成約1億7,500万円 | 204万円/m² | 6階 | 85.65m² | 3LDK | プラウド代々木初台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラータ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラータ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,582万円379万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 154.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラータ初台マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5代々木公園
代々木公園駅周辺は、都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があるので、資産価値が高いと感じます。友人にも「住みたい」と言われることが多いです。
教育環境
4代々木八幡
駅の近くに小学校や保育園があり、子どもが通いやすい環境です。小さな子もよく見かけます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラータ初台マンション概要
パラータ初台は東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
パラータ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラータ初台（パラータはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.11㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜638万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラータ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.66m² | 4,664万円 | 3,305万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 1億834万円 | 1億4,452万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.87m²
- 1階/5階建
パラータ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。