プレミスト不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,753万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 66.56m² | - |
| 302 | 7,734万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 303 | 8,788万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 66.65m² | - |
| 304 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 53.62m² | - |
| 305 | 7,104万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 54.16m² | - |
| 306 | 6,351万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 307 | 8,624万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 65.37m² | - |
| 308 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
| 309 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 53.82m² | - |
| 310 | 6,711万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 51.22m² | - |
| 311 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
| 312 | 6,306万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 48.16m² | - |
- 参考相場価格
- 8,753万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 66.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,734万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,788万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 66.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 53.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 8,624万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 65.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 42.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 53.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 51.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレミスト不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,753万円156万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 131.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト不動前マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5民度が高くカーストもなくストレスのない環境で満足している
住民の雰囲気
4治安が良く、周囲のママさんたちも付き合いやすい人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
不動前
3一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
地域コミュニティ
武蔵小山
5武蔵小山駅前のパルム商店街は約250店舗が並び、日々の買い物に困ることはありません。商店街の人たちも親切で、チェーン店にはない温かさがあり、地域のつながりを感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト不動前マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
プレミスト不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト不動前（プレミストふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.4㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.4m² | 4,575万円 | 2,810万円 |
| 1LDK | 49.84m² | 6,472万円 | 5,911万円 |
| 2LDK | 65.97m² | 8,690万円 | 9,236万円 |
プレミスト不動前売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円312〜336万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円382〜414万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,495万円〜5,895万円378〜405万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円555〜589万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
シティインデックス西五反田現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億770万円〜1億1,770万円648〜708万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ルフォン不動前現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円573〜607万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築14年
シティインデックス西五反田現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 38.88m²
- 6階/11階建
プレミスト不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。