6,778万円〜1億989万円
坪単価 546万円/坪〜611万円/坪
想定賃料 17.4万円〜28.7万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
クラッシィスイート五反田
品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築14年
6,778万円〜1億989万円
坪単価 546万円/坪〜611万円/坪
想定賃料 17.4万円〜28.7万円/月
2.8%〜3.5%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クラッシィスイート五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラッシィスイート五反田部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億911万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 202 | 7,456万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.4万円/月 2.8% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 203 | 7,456万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.4万円/月 2.8% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 301 | 1億989万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.8万円/月 2.9% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 302 | 7,526万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.8万円/月 2.8% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 303 | 7,526万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.8万円/月 2.8% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 304 | 1億224万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 25.3万円/月 3.0% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 401 | 1億935万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 27.1万円/月 3.0% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 402 | 7,487万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18万円/月 2.9% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 403 | 7,486万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18万円/月 2.9% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 404 | 1億156万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25.6万円/月 3.0% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 501 | 1億889万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 502 | 7,430万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.1万円/月 2.9% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 503 | 7,420万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.1万円/月 2.9% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 504 | 1億112万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 601 | 1億640万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 602 | 7,276万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 603 | 7,276万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 604 | 9,904万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 25.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 701 | 1億416万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 27.5万円/月 3.2% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 702 | 7,138万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 703 | 7,138万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 704 | 9,698万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 801 | 1億163万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.8万円/月 3.3% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 802 | 6,996万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 3.2% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 803 | 6,996万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 3.2% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 804 | 9,464万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 26.4万円/月 3.4% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 901 | 1億8万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 28.1万円/月 3.4% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 902 | 6,887万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 903 | 6,887万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 904 | 9,296万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 1001 | 9,823万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28.3万円/月 3.5% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 1002 | 6,778万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.9万円/月 3.4% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 1003 | 6,778万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.9万円/月 3.4% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 1004 | 9,149万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 26.9万円/月 3.5% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 1101 | 9,828万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 28.6万円/月 3.5% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 1102 | 6,796万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.1万円/月 3.4% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 1103 | 6,796万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.1万円/月 3.4% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 1104 | 9,199万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 1201 | 9,873万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.7万円/月 3.5% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 1202 | 6,807万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.1万円/月 3.4% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 1203 | 6,807万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.1万円/月 3.4% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 1204 | 9,234万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
| 1301 | 9,921万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 28.7万円/月 3.5% | 2LDK | 59.50m² 南東 |
| 1302 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.1万円/月 3.4% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 1303 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.1万円/月 3.4% | 1LDK | 41.01m² 南東 |
| 1304 | 9,270万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.38m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億911万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億989万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1億224万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億935万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 59.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クラッシィスイート五反田販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィスイート五反田売買履歴
- 2025/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2021/02
- 2018/03
- 2017/08
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約8,640万円 | 156万円/m² | 10階 | 55.38m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約5,250万円 | 128万円/m² | 13階 | 41.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/03 | 成約5,900万円 | 106万円/m² | 5階 | 55.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/08 | 成約4,400万円 | 107万円/m² | 8階 | 41.01m² | 1LDK | 築5年 |
| 2012/02 | 新築5,100万円 | 92万円/m² | 13階 | 55.38m² | 2LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,040万円 | 98万円/m² | 13階 | 41.01m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメクラッシィスイート五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,000万円 | 213万円/m² | 11階 | 65.58m² | 2SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億5,400万円 | 209万円/m² | 11階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/06 | 成約2億2,800万円 | 318万円/m² | 22階 | 71.52m² | 3LDK | シティタワー目黒 | 築9年 |
| オススメ | クラッシィスイート五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,400万円 | 248万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億800万円 | 253万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 177万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,490万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,970万円 | 218万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億3,790万円 | 187万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィスイート五反田販売履歴
- 2025/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 7,980万円 | 194万円/m² | 5階 | 41.01m² | 1LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 8,480万円 | 153万円/m² | 8階 | 55.38m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 8,680万円 | 156万円/m² | 10階 | 55.38m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 5,980万円 | 145万円/m² | 3階 | 41.01m² | 1LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 4,400万円 | 107万円/m² | 3階 | 41.01m² | 1LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラッシィスイート五反田資産性スコア
4.65上位3%
クラッシィスイート五反田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッシィスイート五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィスイート五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億911万円530万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 183.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
想定売買価格
クラッシィスイート五反田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィスイート五反田マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5五反田駅直結でアトレやスーパーがあり便利
管理・お手入れ
4防音性が高く静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
医療・福祉
2五反田
五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クラッシィスイート五反田QAで解説！マンション購入ガイド
クラッシィスイート五反田マンション概要
こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
クラッシィスイート五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィスイート五反田（クラッシィスイートごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜611万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィスイート五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.01m² | 7,067万円 | 7,817万円 |
| 2LDK | 59.5m² | 9,921万円 | 1億2,986万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
五反田ロイヤルハイツ
9,990万円- 3LDK
- 77.87m²
- 6階/14階建
クラッシィスイート五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。