クラッシィスイート五反田 外観
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クラッシィスイート五反田

品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築12年

4,831万円〜8,496万円
坪単価389万円/坪〜484万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クラッシィスイート五反田 外観
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クラッシィスイート五反田

品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築12年

4,831万円〜8,496万円
389万円/坪〜484万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クラッシィスイート五反田部屋別の参考相場価格

絞り込み
47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,246万円価格を調べる4,380万円2LDK59.50南東
2024,831万円価格を調べる3,090万円1LDK41.01南東
2034,885万円価格を調べる3,060万円1LDK41.01南東
3017,676万円価格を調べる4,580万円2LDK59.50南東
3025,217万円価格を調べる3,250万円1LDK41.01南東
3035,187万円価格を調べる3,220万円1LDK41.01南東
3047,035万円価格を調べる4,320万円2LDK55.38南東
4017,961万円価格を調べる4,780万円2LDK59.50南東
4025,276万円価格を調べる3,380万円1LDK41.01南東
4035,276万円価格を調べる3,350万円1LDK41.01南東
4047,226万円価格を調べる4,450万円2LDK55.38南東
5018,107万円価格を調べる4,880万円2LDK59.50南東
5025,331万円価格を調べる3,460万円1LDK41.01南東
5035,328万円価格を調べる3,430万円1LDK41.01南東
5047,388万円価格を調べる4,530万円2LDK55.38南東
6018,185万円価格を調べる4,990万円2LDK59.50南東
6025,525万円価格を調べる3,590万円1LDK41.01南東
6035,525万円価格を調べる3,590万円1LDK41.01南東
6047,609万円価格を調べる4,740万円2LDK55.38南東
7018,170万円価格を調べる5,040万円2LDK59.50南東
7025,577万円価格を調べる3,640万円1LDK41.01南東
7035,577万円価格を調べる3,640万円1LDK41.01南東
7047,673万円価格を調べる4,790万円2LDK55.38南東
8018,257万円価格を調べる5,090万円2LDK59.50南東
8025,618万円価格を調べる3,690万円1LDK41.01南東
8035,618万円価格を調べる3,690万円1LDK41.01南東
8047,821万円価格を調べる4,840万円2LDK55.38南東
9018,270万円価格を調べる5,140万円2LDK59.50南東
9025,747万円価格を調べる3,770万円1LDK41.01南東
9035,747万円価格を調べる3,770万円1LDK41.01南東
9047,817万円価格を調べる4,890万円2LDK55.38南東
1001算出できません価格を調べる5,190万円2LDK59.50南東
10025,823万円価格を調べる3,870万円1LDK41.01南東
10035,823万円価格を調べる3,870万円1LDK41.01南東
10047,811万円価格を調べる4,940万円2LDK55.38南東
11018,298万円価格を調べる5,240万円2LDK59.50南東
11025,807万円価格を調べる3,920万円1LDK41.01南東
11035,807万円価格を調べる3,920万円1LDK41.01南東
11047,849万円価格を調べる4,990万円2LDK55.38南東
12018,393万円価格を調べる5,290万円2LDK59.50南東
12025,699万円価格を調べる3,970万円1LDK41.01南東
12035,699万円価格を調べる3,970万円1LDK41.01南東
12047,874万円価格を調べる5,040万円2LDK55.38南東
13018,496万円価格を調べる5,340万円2LDK59.50南東
13025,901万円価格を調べる4,040万円1LDK41.01南東
13035,901万円価格を調べる4,040万円1LDK41.01南東
13048,105万円価格を調べる5,090万円2LDK55.38南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
7,246万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 59.50
  • 南東
202
参考相場価格
4,831万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
203
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
3,060万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
301
参考相場価格
7,676万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 59.50
  • 南東
302
参考相場価格
5,217万円
新築時価格
3,250万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
303
参考相場価格
5,187万円
新築時価格
3,220万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
304
参考相場価格
7,035万円
新築時価格
4,320万円
  • 2LDK
  • 55.38
  • 南東
401
参考相場価格
7,961万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 59.50
  • 南東
402
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
403
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
3,350万円
  • 1LDK
  • 41.01
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クラッシィスイート五反田価格推移と将来予測

参考相場価格

7,246万円2万円12ヶ月前

新築時価格4,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クラッシィスイート五反田マンション概要

東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあるクラッシィスイート五反田、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

クラッシィスイート五反田詳細情報

基本情報

建物名クラッシィスイート五反田(クラッシィスイートごたんだ)
住所東京都品川区西五反田7丁目15-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積41.01㎡〜59.5㎡
新築時価格3060万円〜5340万円
参考相場価格
  • 1LDK:4831万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:7035万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価389万円/坪〜484万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.90品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はぐみっく保育園五反田園 (認可外)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※125000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クラッシィスイート五反田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大崎広小路駅
平均
1LDK41.01m²5,597万円
253万円
5,798万円
2LDK59.5m²7,874万円
357万円
9,363万円

クラッシィスイート五反田売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円331〜360万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2018/03
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円348〜372万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2021/02
    売出価格
    5,020万円〜5,420万円405〜437万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1億650万円〜1億1,650万円626〜685万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    1億3,280万円〜1億4,280万円615〜661万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    1億90万円〜1億1,090万円604〜664万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クラッシィスイート五反田
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売買希望状況

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イエシル査定

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。